Гидроизоляция битумной мастикой

Особенности гидроизоляции битумной мастикой

Битумная мастика используется для устройства новых гидроизоляционных покрытий и восстановления существующей кровли. В отличие от рулонных материалов, состав наносится непосредственно на подготовленное основание и после полимеризации образует сплошной защитный слой без швов и нахлёстов.

Для выполнения работ компания «Ютексо» применяет битумно-полимерную мастику собственного производства UTEXO. Состав разработан для кровельной гидроизоляции и сочетает свойства битума с полимерными добавками, которые повышают эластичность покрытия, улучшают сцепление с основанием и увеличивают срок службы системы.

Технология подходит для плоских кровель со сложной геометрией, большим количеством парапетов, водоприёмных воронок, труб и других инженерных элементов. Жидкий материал повторяет форму подготовленной поверхности и позволяет объединить основную площадь и ответственные узлы в одно покрытие.

Работы выполняются холодным способом, без нагрева мастики и применения открытого огня. Компания проводит гидроизоляцию в Москве и Московской области на объектах площадью от 250 м².

На каких объектах выполняется гидроизоляция битумной мастикой

Услуга применяется при устройстве новой кровельной гидроизоляции, ремонте старого битумного покрытия и восстановлении отдельных участков крыши.

Работы выполняются на следующих объектах:

• многоквартирных жилых домах;
• торговых и офисных зданиях;
• складских комплексах;
• производственных предприятиях;
• ангарах;
• административных и общественных зданиях;
• технических сооружениях;
• коммерческих объектах.

Битумно-полимерная мастика подходит для бетонных плит и цементно-песчаных стяжек, а также для прочного старого покрытия из рубероида, наплавляемых материалов или ранее нанесённой мастики. Возможность работы без полного демонтажа определяется после обследования кровли.

Какие проблемы решает гидроизоляция битумной мастикой

Нанесение мастики позволяет восстановить герметичность кровельной системы и защитить основание от дальнейшего воздействия воды.

Технология применяется для решения следующих задач:

• устранение протечек через повреждённое покрытие;
• восстановление старой битумной кровли;
• закрытие раскрытых швов рулонных материалов;
• ремонт трещин и разрывов после подготовки основания;
• герметизация примыканий к парапетам и стенам;
• обработка участков вокруг труб и вентиляционных выходов;
• защита бетонной стяжки от увлажнения;
• восстановление зон возле водоприёмных воронок;
• создание единого покрытия на основной площади и сложных узлах.

Бесшовная структура уменьшает количество соединений, через которые вода может попадать под кровельный слой. Эластичность материала помогает покрытию воспринимать небольшие температурные и эксплуатационные подвижки основания.

Что входит в услугу

Состав работ определяется после обследования крыши. Специалист оценивает состояние основания, старой гидроизоляции, примыканий и водоотводных элементов.

В услугу могут входить:

• осмотр кровли и определение причин протечек;
• оценка прочности старого покрытия;
• очистка поверхности от мусора и загрязнений;
• удаление непрочных и отслаивающихся фрагментов;
• вскрытие и ремонт вздутий;
• восстановление трещин и повреждённых швов;
• локальный ремонт бетонной стяжки;
• подготовка парапетов, труб и воронок;
• грунтование бетонного основания;
• усиление ответственных участков стеклотканью;
• нанесение мастики собственного производства UTEXO в три слоя;
• контроль сплошности готового покрытия.

Замена мокрого утеплителя, значительный демонтаж, восстановление уклонов и другие дополнительные строительные работы рассчитываются отдельно после осмотра объекта.

Сколько стоит гидроизоляция битумной мастикой

Стоимость гидроизоляции битумной мастикой начинается от 1000 руб./м². Указана ориентировочная цена материалов и работ при стандартном состоянии кровли.

На итоговую стоимость влияют:

• площадь крыши;
• тип и состояние основания;
• объём очистки и локального ремонта;
• количество вздутий, трещин и отслоений;
• число парапетов, труб и воронок;
• необходимость армирования сложных участков;
• наличие воды внутри кровельного пирога;
• условия доступа к поверхности.

Предварительную стоимость можно рассчитать по фотографиям и описанию объекта. Окончательная смета составляется после обследования кровли.

Типовые решения для гидроизоляции битумной мастикой

Устройство новой кровельной гидроизоляции

Решение применяется по новым бетонным основаниям и цементно-песчаным стяжкам. Перед началом работ проверяются прочность поверхности, влажность, наличие трещин и состояние уклонов.

Состав решения:

• подготовка и локальный ремонт основания;
• грунтование бетона;
• усиление примыканий и других ответственных участков стеклотканью;
• нанесение трёх слоёв битумно-полимерной мастики UTEXO.

После высыхания материал формирует бесшовное покрытие, связанное с основанием по всей обработанной площади.

Ремонт существующей битумной кровли

Решение используется для восстановления старого мастичного, рубероидного или наплавляемого покрытия без полного демонтажа. Существующий слой сохраняется, если он прочно держится и не имеет массовых отслоений.

Состав решения:

• очистка кровли;
• удаление непрочных участков;
• вскрытие и восстановление вздутий;
• ремонт разрывов и швов;
• локальное усиление сложных зон;
• нанесение нового покрытия из мастики собственного производства.

Новая гидроизоляция перекрывает старые нахлёсты и соединяет отремонтированные участки в единый защитный слой.

Герметизация примыканий и кровельных узлов

Решение предназначено для участков с повышенным риском протечек: парапетов, труб, вентиляционных выходов, водоприёмных воронок и мест установки оборудования.

Состав решения:

• очистка и ремонт примыканий;
• подготовка переходов между горизонтальными и вертикальными поверхностями;
• обработка проходов коммуникаций;
• усиление стеклотканью;
• послойное нанесение мастики;
• соединение узлов с основным гидроизоляционным покрытием.

Жидкая консистенция позволяет обработать участки сложной формы без раскроя рулонных материалов и устройства дополнительных нахлёстов.

Требования к основанию

Основание должно быть прочным, сухим и очищенным. Перед нанесением мастики удаляются непрочные части старого покрытия, ремонтируются трещины и повреждённые швы, а вздутия вскрываются и просушиваются.

Бетонные поверхности обязательно грунтуются. Старое битумное покрытие можно использовать как основание только при хорошем сцеплении с нижележащими слоями. Материалы с массовыми отслоениями и участки с водой под покрытием удаляются.

Активные протечки устраняются до начала гидроизоляционных работ. Влажный бетон сначала просушивается. Если вода повредила утеплитель, стяжку или другие части кровельного пирога, они восстанавливаются до нанесения нового покрытия.

Как выполняются работы

Работы начинаются с осмотра кровли и определения границ ремонта. Поверхность очищается, непрочные фрагменты удаляются, а трещины, швы и вздутия восстанавливаются. Бетонное основание грунтуется после полной просушки.

Стеклотканью дополнительно усиливают углы, примыкания, переходы, отремонтированные трещины, проходы коммуникаций и другие ответственные участки. Армирование выполняется локально и соединяется с основной гидроизоляцией.

Битумно-полимерная мастика собственного производства UTEXO наносится в три слоя. Каждый последующий слой распределяется только после высыхания предыдущего. Материал наносят кистью, валиком или специальным оборудованием; наливной способ не применяется.

После завершения проверяются сплошность покрытия, равномерность нанесения и качество обработки примыканий. Готовая мембрана должна быть прочно связана с основанием и образовывать непрерывную защиту на всей согласованной площади кровли.