Здание магазина ремонт гидроизоляции г. Орехово-Зуево

 Объект   

• Заказчик: Собственник магазина
• Тип: Коммерческое здание с кровлей смешанного типа
• Общая площадь работ: 500 м²
• Срок выполнения: 6 рабочих дней
• Численность бригады: 4 человека

 Задача

Ремонт старой рулонной кровли с локальным демонтажом, формированием уклона для водоотведения и устройством нового гидроизоляционного слоя с применением цементно-полимерной подготовки и бесшовной полимерной мембраны.

 Выполненные работы (поэтапно)

1. Очистка рабочей зоны.
   Осуществлена механическая уборка кровельной поверхности и прилегающей территории. Удалён строительный и органический мусор, обеспечен доступ к зонам дефектов и стыков.
2. Вскрытие и локальная сушка проблемных участков.
   В зонах вздутий, пропитанных влагой, выполнено вскрытие покрытия и просушка основания. Выявленные воздушные полости устранены, поверхность подготовлена под ремонтные мероприятия.
3. Частичный демонтаж старой кровли (≈30 м²).
   На наиболее повреждённом участке произведён демонтаж до основания.
   Обнаружено многослойное покрытие (до 10 см), сформированное предыдущими самостоятельными попытками ремонта с многократным наложением битума и рулонных материалов. Удаление производилось по слоям, с зачисткой основания.
4. Формирование уклона под водоотвод.
   На демонтированном участке выполнена стяжка с применением цементного раствора, армированного металлической сеткой.
   Для повышения водоотталкивающих свойств в бетонную смесь добавлена присадка, обеспечивающая гидростатичность и снижение капиллярного впитывания.
   Геометрия уклона сформирована с учётом водоотводных точек на объекте.
5. Армирование проблемных зон и сопряжений.
   В участках с нарушенной гидроизоляцией произведено армирование стеклотканью РАТЛ, пропитанной жидкой резиной «ЮТЕКСО». Это обеспечило дополнительную прочность и стабильность в зонах, подверженных деформациям.
6. Устройство нового гидроизоляционного покрытия.
   После полного набора прочности цементной подготовки и завершения армирования по всей кровле нанесено три слоя жидкой резины «ЮТЕКСО» с межслойной технологической сушкой.
   Полученное покрытие — бесшовное, с высокой эластичностью и адгезией к сложным основаниям (бетон, битум, металл).

 Особенности и сложности объекта

• Основная сложность — сопряжение кровельных систем с различным покрытием (основная кровля и кровля пристройки). Требовалась индивидуальная герметизация и устранение конструктивных щелей.
• Обнаружено чрезмерно многослойное старое покрытие, которое пришлось демонтировать вручную. Это значительно увеличило трудоёмкость на отдельных участках.
• Формирование уклона потребовало точного расчета стяжки и применения водостойких составов.

 Результат

• Полностью восстановлена гидроизоляционная функция кровли.
• Обеспечена правильная геометрия уклона и надёжный водоотвод.
• Получено монолитное эластичное покрытие с длительным сроком службы.
• Работы завершены в срок, несмотря на техническую сложность объекта.