Ремонт кровли склада автозапчастей в Серпухове

Объект

Заказчик: собственник здания

Тип объекта: коммерческое здание

Площадь кровли: 380 м²

Вид работ: восстановление гидроизоляции кровли с ремонтом водоотводной системы

Срок выполнения: 2 рабочих дня

Количество специалистов: 4 человека

Исходная ситуация и особенности объекта

На кровле коммерческого здания были выявлены локальные протечки, связанные с разрушением старого гидроизоляционного покрытия и нарушением герметичности примыканий. При обследовании установлено, что наиболее серьёзные повреждения сосредоточены в местах установки ливневых воронок, где нарушение герметизации привело к проникновению воды внутрь кровельной конструкции.

Во время подготовки объекта дополнительно выявлено неудовлетворительное состояние элементов внутреннего водоотвода. Это потребовало внеплановой замены горловин ливневой системы и повторной герметизации всех сопряжений. Наиболее сложные участки были дополнительно усилены армированием для повышения долговечности гидроизоляции.

Выбранное техническое решение

Для восстановления кровли было принято решение выполнить локальный ремонт повреждённых участков с армированием стеклотканью РАТЛ, заменить элементы внутреннего водоотвода и после подготовки основания нанести по всей площади бесшовное гидроизоляционное покрытие из жидкой резины UTEXO.

Такой комплекс работ позволил устранить причины протечек, восстановить герметичность водоотводной системы и сформировать единое эластичное покрытие, устойчивое к атмосферным воздействиям, температурным деформациям и длительной эксплуатации.

Выполненные работы

Подготовка кровельной поверхности

Рабочая зона очищена от мусора, загрязнений и остатков старого гидроизоляционного покрытия. Удалены ослабленные участки изоляции и разрушенная герметизация в местах стыков и примыканий.

Локальный ремонт основания

После вскрытия зон с признаками замачивания и вздутий повреждённые участки просушены до стабильного состояния. Затем выполнено восстановление покрытия с применением стеклоткани РАТЛ и жидкой резины UTEXO.

Восстановление водоотводной системы

Демонтированы неисправные элементы внутреннего водоотвода, проведена ревизия системы и установлены новые ливневые горловины. Все примыкания тщательно герметизированы и подготовлены к устройству общего гидроизоляционного покрытия.

Устройство гидроизоляционного покрытия

На всю поверхность кровли нанесены три слоя жидкой резины UTEXO с соблюдением технологических интервалов между слоями. В результате сформировано бесшовное покрытие с высокой эластичностью, прочной адгезией к основанию и устойчивостью к воздействию влаги, ультрафиолетового излучения и температурных перепадов.

Контроль качества

После завершения работ специалисты проверили качество восстановления локальных участков, герметичность новых ливневых горловин, примыканий и всей системы внутреннего водоотвода. Особое внимание уделено зонам двойного армирования и участкам сопряжения гидроизоляции с вертикальными конструкциями.

Результат

• Полностью восстановлена водонепроницаемость кровельного покрытия.
• Устранены локальные протечки, включая наиболее проблемные зоны вокруг ливневых воронок.
• Заменены элементы внутренней водоотводной системы и восстановлена герметичность всех сопряжений.
• Создано бесшовное эластичное гидроизоляционное покрытие с расчётным сроком службы до 25–30 лет.
• Работы завершены за 2 рабочих дня с соблюдением всех технологических требований.

После завершения ремонта кровля полностью восстановила свои гидроизоляционные свойства, а модернизированная водоотводная система обеспечивает эффективный отвод осадков и снижает риск повторного возникновения протечек.