Гидроизоляция гибкой черепицы

Особенности гидроизоляции кровли из гибкой черепицы

Гидроизоляция кровли из гибкой черепицы помогает восстановить защиту скатной крыши от дождевой и талой воды без полного демонтажа существующего покрытия. Жидкий материал закрывает подготовленные стыки, трещины и сложные участки, а после высыхания образует сплошную эластичную мембрану.

Гибкая черепица представляет собой отдельные битумные гонты, уложенные внахлёст на сплошное основание. Для его устройства обычно используют влагостойкую фанеру, плиты ОСП или настил из обрезной доски. В кровельный пирог также входят стропильная система, утеплитель, пароизоляция, вентиляционный зазор и подкладочный ковёр.

Со временем отдельные гонты могут деформироваться, терять прочность сцепления с основанием или повреждаться под воздействием солнца, снега, ветра и перепадов температур. Наиболее уязвимыми становятся ендовы, конёк, карнизные свесы, крепления кровельными гвоздями, примыкания к стенам, мансардным окнам и трубам.

Компания «Ютексо» выполняет гидроизоляционные работы в Москве и Московской области на объектах площадью от 250 м². Для защиты кровли применяется однокомпонентная жидкая резина — битумно-полимерная мастика на водной основе. Материал наносится холодным способом без нагрева и применения открытого огня, что особенно важно при работе с деревянными элементами крыши.

Густой состав можно использовать на наклонных поверхностях: при правильном нанесении он распределяется по скату и не стекает вниз. После полимеризации формируется бесшовное гидроизоляционное покрытие, которое сохраняет эластичность при сезонных подвижках конструкции.

При соблюдении технологии срок службы покрытия может достигать 30 лет. Долговечность зависит от состояния гибкой черепицы, прочности основания, качества подготовки поверхности, толщины гидроизоляционного слоя и условий эксплуатации.

На каких объектах выполняется гидроизоляция кровли из гибкой черепицы

Услуга подходит для скатных крыш, на которых существующая мягкая черепица сохранила механическую прочность и может использоваться в качестве основания. Работы выполняются локально в проблемных зонах или по всей площади кровли, если её состояние позволяет сформировать сплошное покрытие.

Гидроизоляция применяется на следующих объектах:

• частных жилых домах;
• коттеджах и таунхаусах;
• малоэтажных многоквартирных зданиях;
• домах с мансардным этажом;
• административных и коммерческих объектах;
• гостиницах и базах отдыха;
• гаражах и хозяйственных постройках;
• зданиях со сложной конфигурацией скатов.

Перед выбором технологии специалисты оценивают состояние гонтов, битумной основы, минеральной посыпки, подкладочного ковра и сплошной обрешётки. Особое внимание уделяется уклону, ендовам, коньку, карнизам и участкам вокруг проходок.

Если гибкая черепица массово отслаивается, имеет выраженные деформации или уложена на разрушенное деревянное основание, нанесение жидкой гидроизоляции без предварительного ремонта не даст надёжного результата.

Какие проблемы решает гидроизоляция

Протечки мягкой кровли часто возникают не на открытой поверхности гонта, а в местах соединения отдельных элементов. Вода может проникать через повреждённые стыки, крепёжные отверстия и сложные узлы, после чего распространяться внутри кровельного пирога.

Гидроизоляция помогает устранить или предупредить следующие проблемы:

• трещины и разрывы отдельных гонтов;
• раскрытие стыков и нахлёстов;
• потерю герметичности креплений;
• отслоение краёв мягкой черепицы;
• повреждение подкладочного слоя;
• протечки в ендовах;
• нарушение герметичности конька и карнизов;
• протечки около мансардных окон;
• повреждение примыканий к стенам;
• проникновение воды около труб и аэраторов;
• намокание утеплителя;
• образование сырости в подкровельном пространстве.

Жидкая резина объединяет подготовленные участки в единое бесшовное покрытие. Высокая эластичность позволяет материалу компенсировать небольшие подвижки основания и снижает риск повторного раскрытия отремонтированных зон.

Однако наружная гидроизоляция не устраняет конденсат, который появляется из-за недостаточной вентиляции подкровельного пространства или повреждения пароизоляции. При повышенной влажности внутри крыши необходимо проверить весь кровельный пирог.

Что входит в услугу

Точный состав работ определяется после обследования. Специалисты устанавливают причину протечки, оценивают состояние покрытия и проверяют, можно ли сохранить существующую гибкую черепицу.

В услугу могут входить:

• осмотр скатов и поиск источников протечек;
• оценка состояния гонтов и минеральной посыпки;
• проверка ендов, конька и карнизов;
• обследование креплений и нахлёстов;
• осмотр мансардных окон, труб и аэраторов;
• проверка примыканий к стенам;
• очистка поверхности от мусора и пыли;
• удаление рыхлой посыпки и непрочных материалов;
• восстановление отслоившихся гонтов;
• замена повреждённых элементов;
• ремонт деревянного основания на отдельных участках;
• подготовка стыков и сложных узлов;
• нанесение совместимого праймера при необходимости;
• армирование стеклотканью;
• нанесение жидкой гидроизоляции в три слоя;
• контроль сплошности готового покрытия.

Если при обследовании обнаружены повреждения подкладочного ковра, плит ОСП, фанеры, утеплителя или элементов стропильной системы, сначала выполняется необходимый ремонт. Только после этого можно формировать новый гидроизоляционный слой.

Состав работ, используемые материалы, стоимость, сроки и гарантийные условия фиксируются в смете и договоре.

Сколько стоит гидроизоляция кровли из гибкой черепицы

Стоимость гидроизоляции кровли из гибкой черепицы начинается от 1100 руб./м². Цена указана за работу и материал при стандартных условиях выполнения.

Окончательная стоимость рассчитывается после осмотра объекта. При расчёте учитываются не только площадь крыши, но и состояние мягкой черепицы, основания и сложных узлов.

На итоговую цену влияют:

• общая площадь скатов;
• угол наклона кровли;
• конфигурация крыши;
• состояние гибкой черепицы;
• прочность крепления гонтов;
• количество рыхлой минеральной посыпки;
• состояние подкладочного ковра;
• наличие повреждений фанеры или плит ОСП;
• количество ендов и примыканий;
• число мансардных окон, труб и аэраторов;
• необходимость локальной замены покрытия;
• объём армирования стеклотканью;
• высота здания и сложность доступа;
• выбранный способ нанесения материала.

По фотографиям можно выполнить предварительный расчёт. Точная стоимость устанавливается после обследования, поскольку состояние деревянного основания, подкладочного слоя и утеплителя не всегда можно оценить по внешнему виду кровельного покрытия.

Типовые решения для гидроизоляции кровли из гибкой черепицы

Решение выбирается с учётом общего состояния мягкой кровли и расположения дефектов. В одном случае достаточно восстановить отдельный участок, в другом требуется обработать ендовы и примыкания или сформировать сплошное покрытие по всей пригодной поверхности.

Восстановление покрытия по сохранённой гибкой черепице

Решение применяется, если гонты прочно закреплены, сплошное основание не разрушено, а дефекты распределены по значительной части скатов.

Состав решения:

1. обследование всей поверхности кровли;
2. очистка от мусора, пыли и загрязнений;
3. удаление рыхлой минеральной посыпки;
4. ремонт или замена повреждённых гонтов;
5. восстановление креплений и стыков;
6. подготовка ендов, конька и примыканий;
7. грунтование совместимых поверхностей при необходимости;
8. армирование сложных участков стеклотканью;
9. нанесение жидкой гидроизоляции в три слоя.

Перед началом работ проверяется прочность сцепления гонтов со сплошным основанием. Подвижные, сильно деформированные и массово отслоившиеся элементы нельзя закрывать мастикой без предварительного ремонта.

После нанесения подготовленная кровля закрывается единой эластичной мембраной. Покрытие защищает основную поверхность и обработанные стыки от осадков и температурных воздействий.

Гидроизоляция ендов и примыканий

Такое решение применяется, если основные протечки сосредоточены во внутренних углах скатов, около стен, дымоходов, мансардных окон и других конструктивных элементов.

Состав решения:

1. осмотр ендовы или примыкания;
2. очистка ремонтируемой зоны;
3. удаление непрочных герметиков и старой гидроизоляции;
4. демонтаж повреждённых гонтов на участке ремонта;
5. восстановление подкладочного слоя и основания;
6. ремонт формы примыкания;
7. грунтование совместимых поверхностей;
8. армирование узла стеклотканью;
9. нанесение жидкой гидроизоляции на сопряжённые части.

В ендовах необходимо сохранять свободный отвод воды со скатов. Гидроизоляция должна непрерывно закрывать основание и края покрытия, не создавая препятствий для движения осадков.

После обработки узел соединяется с окружающей мягкой кровлей и получает бесшовную защиту от протечек.

Локальный ремонт повреждённых участков

Решение подходит при единичных дефектах, когда большая часть гибкой черепицы и сплошного основания находится в рабочем состоянии.

Состав решения:

1. определение причины повреждения;
2. очистка ремонтируемого участка;
3. удаление непрочных гонтов и материалов;
4. проверка деревянного основания;
5. ремонт фанеры, ОСП или настила при необходимости;
6. восстановление подкладочного ковра;
7. укладка или закрепление гибкой черепицы;
8. армирование границ участка стеклотканью;
9. послойное нанесение жидкой гидроизоляции.

Размер ремонтируемой зоны определяется после вскрытия. Вода может распространяться под покрытием дальше видимых следов протечки, поэтому иногда требуется восстановление большей площади.

Готовый участок должен соединяться с прочной существующей кровлей и образовывать непрерывный гидроизоляционный переход без открытых кромок.

Требования к основанию

Подготовка поверхности является обязательной частью технологии. Специалисты «Ютексо» очищают кровлю, проверяют крепление гонтов, удаляют непрочные материалы и ремонтируют повреждения до нанесения жидкой резины.

Основание должно быть:

• прочным и стабильным;
• сухим;
• очищенным от мусора и пыли;
• без мха и других загрязнений;
• без массового осыпания минеральной посыпки;
• без отслоившихся гонтов;
• без неотремонтированных трещин и разрывов;
• с исправным сплошным настилом;
• подготовленным в местах ендов и примыканий;
• совместимым с выбранной гидроизоляционной системой.

Повреждённую фанеру, плиты ОСП или обрезную доску заменяют до начала гидроизоляционных работ. Намокший утеплитель и разрушенный подкладочный слой также необходимо восстановить.

Жидкую резину нельзя наносить на влажную поверхность. Если кровля протекает, сначала устраняют источник поступления воды, вскрывают повреждённые участки и просушивают основание.

Праймер применяется только в соответствии с выбранной технологией. Он улучшает адгезию, но не закрепляет подвижные гонты и не восстанавливает разрушенное деревянное основание.

Как выполняются работы

Работы начинаются с обследования мягкой кровли. Специалисты оценивают состояние гонтов, подкладочного ковра, креплений, ендов, конька, карнизов и примыканий. Особое внимание уделяется трубам, аэраторам и мансардным окнам. При наличии доступа проверяются утеплитель, пароизоляция, вентиляционный зазор и элементы стропильной системы.

Перед нанесением материала поверхность обязательно подготавливается. Кровлю очищают от мусора и пыли, рыхлую минеральную посыпку удаляют. Повреждённые и отслоившиеся гонты ремонтируют или заменяют, дефекты деревянного основания и подкладочного слоя устраняют. После ремонта поверхность должна быть сухой и стабильной.

Подготовленные участки грунтуют, если это предусмотрено технологией. Ендовы, стыки, примыкания, проходки и границы локального ремонта армируют стеклотканью. Жидкая резина наносится в три слоя с соблюдением межслойной выдержки. Работы на скате выполняются последовательно, материал равномерно распределяется по поверхности кистью, валиком или специальным оборудованием.

Состав не наносится наливным способом. Каждый слой должен иметь равномерную толщину и прочно сцепляться с основанием. После высыхания специалисты проверяют сплошность мембраны, герметичность сложных узлов и сохранность предусмотренной вентиляции и водоотведения.

Готовое покрытие должно образовывать непрерывную защиту по всей согласованной площади, сохранять эластичность и быть надёжно связано с подготовленной поверхностью гибкой черепицы.