Гидроизоляция мембранной кровли

Особенности гидроизоляции мембранной кровли

Гидроизоляция мембранной кровли — это устройство верхнего водонепроницаемого слоя по подготовленному основанию. Полимерная мембрана закрывает основную площадь крыши, парапеты, воронки, трубы, проходки, внутренние и наружные углы, создавая единый защитный контур без открытых стыков и разрывов.

Услуга не предполагает обязательного устройства всего кровельного пирога. Пароизоляция, слой утеплителя, разуклонка и другие внутренние материалы должны быть смонтированы и подготовлены по проекту. Перед началом работ специалисты проверяют готовность основания, расположение водосточных элементов и возможность использовать выбранный способ фиксации полотен.

Для гидроизоляции применяются разные виды кровельных мембран:

• ПВХ-мембраны;
• ТПО-мембраны;
• ЭПДМ-мембраны;
• другие полимерные материалы, предусмотренные проектом.

ПВХ-мембрана производится на основе поливинилхлорида и часто имеет армирование полиэстеровой сеткой. Армированная структура придаёт покрытию повышенную прочность и устойчивость к ветровым нагрузкам. Полотна ПВХ соединяются методом сварки горячим воздухом. При правильно подобранной температуре образуется сплошной герметичный шов.

ТПО-мембраны также свариваются горячим воздухом. Они хорошо сохраняют свойства при низких температурах, отличаются устойчивостью к атмосферным воздействиям и подходят для промышленных зданий, складов и других объектов с повышенной эксплуатационной нагрузкой.

ЭПДМ-мембрана производится на основе синтетического каучука. Материал сохраняет эластичность при температурных изменениях и может выпускаться полотнами большого размера, что позволяет уменьшить количество соединений. Для ЭПДМ применяют совместимые клеевые составы, праймеры, специальные ленты и готовые элементы. Сварка горячим воздухом используется только для тех материалов, технология монтажа которых допускает такой способ соединения.

Кровельные мембраны не следует путать с материалами, которые укладывают внутри конструкций скатных крыш. Диффузионная мембрана, супердиффузионная мембрана и пароизоляционная плёнка выполняют другие задачи в составе кровельного пирога под гибкую или композитную черепицу. Они не заменяют верхнее гидроизоляционное покрытие плоской крыши.

Выбор мембраны зависит от типа основания, назначения здания, площади, формы кровли, условий эксплуатации и проектных нагрузок. Важно учитывать наличие оборудования, интенсивность движения рабочих, температуру воздуха во время укладки, химические воздействия и требования к сроку службы системы.

Мембраны можно закреплять несколькими способами:

• механическим крепежом;
• клеевым способом;
• балластной системой;
• комбинированным методом, предусмотренным проектом.

Механический способ часто применяют на основаниях из профилированного листа. Полотна фиксируются телескопическим крепежом и саморезами. Количество точек крепления рассчитывается с учётом площади, высоты здания и ветровых нагрузок. В краевых и угловых участках обычно требуется усиленная фиксация.

Клеевой способ используется по подготовленной поверхности с применением совместимых составов. Балластная система предусматривает свободную укладку мембраны и последующее устройство защитного слоя с балластом. Такой вариант подходит только для перекрытия, которое выдерживает дополнительную нагрузку.

Полимерное покрытие обладает высокой эластичностью, не впитывает воду и защищает нижние слои от атмосферной влаги. Срок эксплуатации зависит от материала, качества основания, правильности соединения полотен и обслуживания крыши. При соблюдении технологии срок службы может достигать нескольких десятков лет.

Компания «Ютексо» выполняет гидроизоляцию мембранной кровли в Москве и Московской области на объектах площадью от 250 м². Материалы подбираются по проекту и условиям конкретного здания. На выполненные работы предоставляется гарантия до 10 лет.

На каких объектах выполняется гидроизоляция мембранной кровли

Технология применяется преимущественно на плоских крышах и кровлях с небольшим уклоном. Она подходит для нового строительства, реконструкции и устройства гидроизоляционного слоя по уже собранному основанию.

Работы выполняются на следующих объектах:

• складах и логистических комплексах;
• производственных и промышленных зданиях;
• торговых центрах и магазинах;
• административных и офисных объектах;
• общественных учреждениях;
• спортивных сооружениях;
• многоквартирных жилых домах;
• технических зданиях;
• частных домах с площадью кровли от 250 м²;
• объектах с основанием из профлиста;
• зданиях с бетонным перекрытием или цементно-песчаной стяжкой;
• крышах со сложной системой парапетов, воронок и проходок.

Гидроизоляционная мембрана может укладываться по подготовленной теплоизоляции, жёсткому основанию, разделительному слою или другой поверхности, предусмотренной проектом. Если верхний слой утеплителя выполнен из минеральной ваты, необходимо проверить прочность плит, отсутствие зазоров и их устойчивость к нагрузкам.

На промышленных объектах учитываются работа оборудования, наличие технических маршрутов и возможное воздействие химических веществ. На кровлях, по которым регулярно перемещается персонал, предусматриваются дополнительные защитные дорожки или панели. Они уменьшают риск проколов и других механических повреждений.

Мембранное покрытие позволяет гидроизолировать крыши разных форм. Полотна укладывают на основной площади и соединяют с вертикальными частями парапетов, стен, шахт и инженерных конструкций. Отдельно оформляются водосточные воронки, трубы, аэраторы, опоры оборудования и переходы между уровнями.

При реконструкции основание обследуется до укладки нового материала. Если под существующим покрытием находится вода, намокла теплоизоляция или разрушена стяжка, сначала требуется подготовить кровельный пирог. Новая мембрана не должна закрывать влажные и непрочные слои.

Материал подбирается именно по назначению. Гидроизоляционные товары для пола, фасада, фундамента или внутренних помещений нельзя автоматически использовать для устройства кровли. Необходимы кровельные материалы с характеристиками, соответствующими воздействию осадков, ультрафиолета, высоких и низких температур.

Что входит в услугу

Состав услуги зависит от готовности основания и выбранного проектного решения. Перед началом работ специалисты проверяют состояние поверхности, расположение водосточных элементов и возможность применения предусмотренного способа фиксации мембраны.

В услугу могут входить:

• выезд специалиста на объект;
• изучение проектной и технической документации;
• замер площади кровли;
• проверка готовности основания;
• оценка состояния верхнего слоя теплоизоляции;
• проверка пароизоляции в доступных местах;
• осмотр бетонного перекрытия, стяжки или основания по профлисту;
• проверка уклонов и водоотведения;
• осмотр парапетов и примыканий;
• проверка воронок, труб и проходок;
• очистка поверхности от мусора и загрязнений;
• проверка совместимости основания и мембранной системы;
• укладка разделительного слоя при необходимости;
• раскладка рулонов;
• выравнивание полотен;
• фиксация мембраны выбранным способом;
• установка механического крепежа;
• нанесение клеевого состава при выбранной технологии;
• соединение полотен;
• сварка ПВХ- и ТПО-мембраны горячим воздухом;
• соединение ЭПДМ-полотен системными лентами и клеевыми составами;
• устройство внутренних и наружных углов;
• гидроизоляция парапетов;
• оформление примыканий к стенам;
• устройство мембранного покрытия около водосточных воронок;
• гидроизоляция труб и проходок;
• оформление участков около оборудования;
• проверка соединений;
• контроль сплошности готового покрытия;
• сдача выполненных работ.

Если при обследовании обнаруживаются разрушенная стяжка, непрочно уложенная теплоизоляция, вода внутри кровельного пирога или другие дефекты основания, их необходимо устранить до укладки мембраны. Такие работы определяются отдельно после осмотра объекта.

Не все перечисленные операции требуются на каждой кровле. Конкретный состав услуги зависит от типа мембраны, способа фиксации, конструкции основания и количества сложных узлов.

Рулоны раскатывают по поверхности с предусмотренными нахлёстами. Направление укладки выбирается с учётом формы крыши, расположения воронок, последовательности работ и схемы крепления. Край каждого полотна должен быть ровным и пригодным для формирования соединения необходимой ширины.

Материалы закупаются и доставляются под согласованный объект. Заказчику не требуется отдельно искать подходящий товар в магазине, добавлять рулон в корзину и самостоятельно организовывать доставку. Специалисты проверяют официальный интернет-каталог производителя, сертификаты, технические характеристики и совместимость комплектующих.

До выхода бригады согласовываются выбранная мембрана, толщина материала, крепеж, ленты, клеевые составы, доборные элементы и оборудование. Полный перечень работ, материалов и требований к основанию фиксируется в смете и договоре.

Стоимость гидроизоляции мембранной кровли

Стоимость работ определяется индивидуально после обследования объекта. Одинаковая цена за квадратный метр не учитывает различия между ровной открытой поверхностью и крышей с большим количеством парапетов, воронок, труб, оборудования и перепадов высоты.

На стоимость влияют:

• площадь кровли;
• тип здания;
• вид и состояние основания;
• готовность кровельного пирога;
• выбранная мембрана;
• толщина материала;
• наличие армирующей сетки;
• производитель и характеристики продукции;
• способ фиксации;
• количество механического крепежа;
• необходимость клеевой укладки;
• технология соединения полотен;
• протяжённость швов;
• количество внутренних и наружных углов;
• число парапетов и примыканий;
• количество водосточных воронок;
• число труб и проходок;
• наличие оборудования;
• состояние слоя утеплителя;
• необходимость укладки геотекстиля;
• сложность формы крыши;
• высота здания;
• условия подъёма материалов;
• возможность размещения рулонов на кровле;
• необходимость работать по участкам;
• требования к срокам;
• удалённость объекта.

Предварительный расчёт можно сделать по проекту, фотографиям и предоставленным данным. Для определения точной стоимости работ требуется осмотр, поскольку состояние основания, водоотведения и скрытых частей конструкции невозможно полноценно оценить только по изображениям.

При выборе решения учитывается не только цена рулона. Материал с самой низкой стоимостью может не подходить к основанию, условиям эксплуатации или проектным нагрузкам. Выбор только по акциям и наличию товара в интернет-магазине увеличивает риск ошибок, протечек и последующего ремонта мембранной кровли.

После обследования рассчитывается общая стоимость согласованного комплекса: подготовки поверхности к укладке, материалов, доставки, фиксации полотен, устройства швов и оформления сложных узлов. Условия и порядок оплаты указываются в договоре.

Типовые решения для гидроизоляции мембранной кровли

Типовое решение подбирается по основанию и назначению объекта. Для каждого варианта учитываются характеристики мембраны, способ её крепления и технология устройства примыканий.

Укладка гидроизоляционной мембраны по подготовленной бетонной поверхности

Решение подходит для подготовленного железобетонного перекрытия, монолитной плиты или цементно-песчаной стяжки. Внутренние слои кровельного пирога должны быть выполнены по проекту и готовы к устройству верхней гидроизоляции.

Состав решения:

1. проверка состояния основания;
2. очистка поверхности;
3. ремонт локальных повреждений;
4. проверка уклонов и водоотведения;
5. укладка разделительного слоя при необходимости;
6. раскладка мембранных полотен;
7. фиксация мембраны выбранным способом;
8. соединение полотен;
9. устройство примыканий и воронок.

Бетонное основание должно обладать достаточной прочностью. Трещины, выбоины, рыхлые участки и острые края устраняются до начала укладки. Поверхность очищается от строительных материалов и элементов, способных повредить мембрану.

Способ крепления определяется проектом. Возможно механическое крепление к перекрытию, клеевая фиксация или устройство балластной системы. Последний вариант требует проверки несущей способности конструкций.

Если мембрана контактирует с несовместимым материалом, используется разделительный слой. Он защищает покрытие, но не заменяет подготовку основания.

После раскладки полотна соединяются в единое покрытие. Особое внимание уделяется водосточным воронкам, парапетам и другим местам, в которых гидроизоляция переходит с горизонтальной поверхности на вертикальные части.

Гидроизоляция по подготовленному основанию из профлиста

Решение применяется, когда кровельный пирог по профилированному листу уже собран и подготовлен к монтажу верхнего покрытия.

Состав решения:

1. проверка готовности кровельного пирога;
2. удаление мусора и острых элементов;
3. проверка положения теплоизоляционных плит;
4. укладка разделительного слоя;
5. раскладка мембранных полотен;
6. механическое крепление мембраны;
7. соединение полотен;
8. оформление краевых участков;
9. гидроизоляция сложных узлов.

Перед укладкой проверяется положение плит теплоизоляции. Минеральная вата должна лежать плотно и устойчиво, без значительных зазоров, провалов и подвижных частей. Если верхний слой недостаточно прочный, нагрузка на мембрану распределяется неравномерно.

Механический крепеж проходит через слои кровельного пирога и фиксируется к профлисту. Его тип и размер выбираются с учётом толщины утепления, формы профиля и расчётных нагрузок.

Количество точек фиксации зависит от ветрового расчёта. На краях и в углах кровли крепления устанавливаются чаще, поскольку эти зоны испытывают повышенное воздействие ветра.

ПВХ- и ТПО-полотна после фиксации соединяются сваркой горячим воздухом. ЭПДМ-мембрана укладывается и соединяется по технологии конкретной системы. Готовое покрытие должно быть непрерывно связано с парапетами, воронками, трубами и проходками.

Гидроизоляция сложных узлов мембранной кровли

Решение применяется для парапетов, водосточных воронок, труб, проходок, внутренних и наружных углов, переходов между уровнями и примыканий к оборудованию.

Состав решения:

1. осмотр узла и прилегающего покрытия;
2. очистка поверхности;
3. удаление непрочных материалов;ремонт основания;
4. восстановление формы узла;
5. подготовка мембранных деталей;
6. соединение горизонтальных и вертикальных частей;
7. соединение узла с основным покрытием;
8. проверка герметичности.

Сложные участки требуют специальных деталей. Они могут изготавливаться непосредственно на объекте или поставляться производителем в готовом виде. Материал должен быть совместим с основной кровельной мембраной.

Около парапетов проверяются основание, верхнее крепление и примыкание к стене или фасаду. Мембрана должна подниматься на предусмотренную проектом высоту и надёжно фиксироваться.

Воронка оформляется так, чтобы вода свободно поступала в водосток, а соединение с основным покрытием не имело складок и каналов. Прижимные элементы устанавливаются по технологии системы.

Около труб и проходок применяются манжеты или детали, повторяющие форму элемента. Гидроизоляция соединяет вертикальную и горизонтальную части без разрывов. При этом сохраняются необходимые зазоры и возможность обслуживания оборудования.

После монтажа проверяются все стыки и края. Отдельная герметизация узла без соединения с основным покрытием не создаёт надёжную защиту кровли от воды.

Требования к основанию

Основание должно быть подготовлено по проекту и соответствовать требованиям выбранной мембранной системы. Качественная гидроизоляция невозможна по непрочной, влажной или неровной поверхности.

До укладки проверяются:

• прочность основания;
• ровность поверхности;
• отсутствие строительного мусора;
• отсутствие острых деталей;
• готовность кровельного пирога;
• состояние теплоизоляции;
• положение верхнего слоя утеплителя;
• целостность пароизоляции;
• наличие уклонов к воронкам;
• состояние стяжки;
• отсутствие воды внутри конструкции;
• готовность краевых участков;
• состояние парапетов;
• положение труб и проходок;
• пригодность основания для выбранного крепежа;
• совместимость разделительных материалов;
• возможность устройства непрерывного гидроизоляционного слоя.

Бетон и стяжка должны быть прочными. Рыхлые участки удаляются, трещины и выбоины ремонтируются. Основание нельзя закрывать мембраной, если оно продолжает разрушаться.

По профлисту проверяется состояние теплоизоляционных плит и готовность системы к механическому креплению. Металлические элементы не должны иметь острых краёв, которые могут проколоть полотно.

Если внутри кровельного пирога обнаружена влага, причину её появления устраняют. Намокший утеплитель просушивают или заменяют. Закрывать влажные материалы новым верхним слоем нельзя.

Разделительная плёнка, геотекстиль или другой защитный материал укладываются в случаях, предусмотренных проектом. Они должны соответствовать составу системы и не препятствовать фиксации мембраны.

Как выполняются работы

Работы начинаются с обследования объекта и изучения проектной документации. Специалисты проверяют основание, уклоны, водосточные элементы, парапеты, трубы, проходки и места установки оборудования. Уточняются площадь и форма кровли, вид мембраны, способ фиксации и технология соединения полотен.

После осмотра составляется расчёт материалов. Определяется количество рулонов, крепежа, лент, клеевых составов, разделительных материалов и специальных элементов. Учитываются нахлёсты, примыкания, технологические отходы и дополнительные участки сложной формы.

Материалы доставляются на объект и размещаются в согласованной зоне. Рулоны хранятся в условиях, предусмотренных производителем. До начала укладки проверяются маркировка, характеристики и отсутствие повреждений упаковки.

Основание очищается. Проверяется состояние поверхности, положение теплоизоляции, готовность воронок и возможность отвода воды. Если обнаружены дефекты основания, которые не позволяют начинать гидроизоляционные работы, их устранение согласовывается отдельно.

При необходимости укладывается разделительный слой. Затем рулоны раскатывают по поверхности в предусмотренной последовательности. Полотна выравнивают, формируют нахлёсты и временно фиксируют. Мембрана не должна образовывать складки, чрезмерное натяжение и участки, в которых может скапливаться вода.

При механическом способе устанавливается расчётное количество крепежа. При клеевой системе на поверхность наносится совместимый состав. В балластном варианте после укладки мембраны устраивается защитный слой и предусмотренный проектом балласт.

ПВХ- и ТПО-мембраны соединяются методом сварки горячим воздухом. Перед основной работой выполняются пробные швы, чтобы настроить оборудование с учётом температуры воздуха, влажности и свойств материала. Скорость сварки и степень нагрева должны соответствовать рекомендациям производителя.

Для ЭПДМ используются системные праймеры, клеи и ленты. Край полотна подготавливается по инструкции, после чего формируется соединение необходимой ширины. Случайные строительные составы для этой задачи не применяются.

После укладки основной площади выполняется устройство сложных узлов. Мембранные детали устанавливаются на парапетах, воронках, трубах, проходках, внутренних и наружных углах. Все элементы соединяются с основным покрытием в единую гидроизоляционную систему.

Готовые швы проверяются по всей длине. Отдельно осматриваются места пересечения полотен, краевые участки и примыкания. При обнаружении непрочного соединения оно восстанавливается до сдачи объекта.

Компания «Ютексо» выполняет работы в Москве и Московской области на объектах площадью от 250 м². Перед началом проводится обследование и рассчитывается согласованный комплекс. В смете и договоре фиксируются материалы, технология, объём, сроки, порядок оплаты и гарантия до 10 лет.

Чтобы заказать гидроизоляцию мембранной кровли, получить информацию о материалах или согласовать удобное время осмотра, можно оставить заявку на сайте либо связаться с компанией по телефону. Специалист ответит на вопросы и подготовит данные для расчёта.

Информация о продукции, товары в наличии, каталог, новости, статьи, отзывы и контакты размещаются в соответствующих разделах сайта. Отправляя заявку и продолжая использовать наш сайт, пользователь подтверждает согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности. Информация на странице не является публичной офертой.