Ремонт плоской рулонной кровли здания ВГТРК

Объект

• Заказчик: ФГУП «Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания»
• Тип объекта: здание с плоской рулонной кровлей
• Вид работ: ремонт рулонной кровли и примыкания к стене здания
• Площадь кровли: 290 м²
• Срок выполнения: 3 рабочих дня
• Количество специалистов: бригада из 3 человек

Исходная ситуация и особенности объекта

Основная плоскость кровли сохранилась заметно лучше, чем участок вдоль стены здания. Рулонное битумное покрытие не имело массовых разрушений и крупных вздутий, но на поверхности были видны швы полотен, следы старых ремонтов и участки с неоднородной герметизацией. Ремонт мягкой кровли требовался по всей площади, при этом больше всего внимания нужно было уделить сложным узлам.

Наиболее проблемным местом был стык кровельного ковра со стеной. В нижней части стены рядом с покрытием находились старые ремонтные материалы, участки разрушенной отделки и открытой кирпичной кладки. Само гидроизоляционное примыкание было выполнено неравномерно и уже не обеспечивало надёжной защиты от воды.

По этой же линии проходил металлический отлив. Вода со стены и соседних конструкций попадала непосредственно к стыку, поэтому состояние отлива и его соединения с кровельным покрытием имело большое значение. При нарушенной герметизации вода могла уходить под рулонный ковёр именно вдоль этого участка.

На кровле также находились небольшие вентиляционные и проходные элементы. Вокруг их оснований сохранились старые гидроизоляционные слои и следы предыдущих локальных ремонтов. Эти зоны требовали дополнительной подготовки перед нанесением нового покрытия на всю площадь.

Выбранное техническое решение

Всю кровлю решили покрыть новым сплошным гидроизоляционным слоем поверх существующего рулонного основания. Старый ковёр сохраняли, предварительно очистив его, восстановив дефектные швы и подготовив участки прежних ремонтов.

Примыкание к стене требовало более тщательной проработки. По всей проблемной линии удалили непрочные старые материалы, очистили кровельное основание и заново сформировали герметичный стык между рулонным покрытием и стеной.

Переход усилили стеклотканью. Её укладывали в ремонтируемую зону и промазывали жидкой резиной, чтобы армирующий материал полностью пропитался составом и прочно связался с основанием.

Металлический отлив также включили в ремонт узла. Проверили его крепление и стыки, а место соединения с гидроизоляцией загерметизировали так, чтобы вода со стены и металлических элементов не попадала под кровельное покрытие.

Вентиляционные и проходные элементы подготовили до нанесения общего слоя. Старые непрочные материалы вокруг оснований убрали, примыкания восстановили и при необходимости усилили стеклотканью. После этого гидроизоляция кровли была выполнена по всей площади 290 м².

Выполненные работы

Подготовка рулонного покрытия

Кровельную поверхность очистили от загрязнений и проверили состояние старых ремонтных участков. Материалы, которые отслаивались или потеряли прочное сцепление с основанием, удалили.

Швы рулонных полотен осмотрели по всей площади. Повреждённые соединения восстановили, а сохранившийся кровельный ковёр подготовили к нанесению нового гидроизоляционного слоя.

Восстановление примыкания к стене

По всей проблемной линии удалили непрочные старые материалы и очистили участок стыка кровельного покрытия со стеной. Повреждённые зоны подготовили так, чтобы новая гидроизоляция могла надёжно соединиться с рулонным ковром и элементами примыкания.

Стык сформировали заново и усилили стеклотканью, промазанной жидкой резиной. Особое внимание уделили непрерывности гидроизоляции вдоль всей стены и соединению с металлическим отливом, чтобы вода не попадала под кровельное покрытие.

Армирование стеклотканью

Подготовленное примыкание усилили стеклотканью. Материал уложили по линии стыка и тщательно промазали жидкой резиной, чтобы он полностью пропитался составом и плотно прилегал к основанию.

Армирование укрепило участок, где кровельное покрытие примыкает к вертикальной конструкции. После пропитки стеклоткань стала частью общего гидроизоляционного слоя и усилила весь ремонтируемый переход.

Герметизация металлического отлива

Металлический отлив проверили по всей линии примыкания. Стыки и крепления восстановили там, где их состояние могло привести к попаданию воды под кровельное покрытие.

Соединение отлива с гидроизоляционным узлом загерметизировали. В результате вода, поступающая со стены и металлических элементов, отводится поверх покрытия и не попадает внутрь примыкания.

Ремонт проходных элементов

Вокруг вентиляционных и других небольших проходок убрали старые непрочные ремонтные материалы. Основания очистили, после чего примыкания снова загерметизировали.

На участках, где требовалось усиление, использовали стеклоткань с пропиткой жидкой резиной. Это помогло укрепить переходы вокруг проходных элементов до нанесения общего покрытия.

Нанесение гидроизоляционного покрытия

По всей площади 290 м² нанесли жидкую резину Utexo. Новое покрытие полностью перекрыло подготовленный рулонный ковёр, восстановленные швы и заранее отремонтированные узлы.

В зоне стены, вокруг проходок и возле металлического отлива гидроизоляционный слой соединили с армированными участками. В результате вся поверхность получила единое бесшовное покрытие, а проблемные места были дополнительно усилены.

Контроль качества

При итоговом осмотре проверили всю площадь нового покрытия и восстановленные швы. Отдельно проконтролировали стык со стеной, армированные участки, металлический отлив и основания проходных элементов.

Проверили, чтобы в зоне примыкания не оставалось открытых краёв и непропитанной стеклоткани. На основной плоскости также контролировали непрерывность гидроизоляционного слоя.

Результат

После завершения работ:

• подготовлено существующее рулонное основание по всей площади;
• восстановлены повреждённые швы и старые ремонтные участки;
• отремонтирован стык кровельного покрытия со стеной;
• примыкание усилено стеклотканью с пропиткой жидкой резиной;
• проверен и загерметизирован металлический отлив;
• восстановлены примыкания вентиляционных и проходных элементов;
• сложные узлы дополнительно армированы;
• на площади 290 м² выполнено сплошное гидроизоляционное покрытие.

Вся кровля получила новое защитное покрытие, а наиболее проблемный участок вдоль стены был предварительно восстановлен и усилен. Герметичный стык с металлическим отливом и армированное примыкание закрыли пути поступления воды под рулонный ковёр, а основная площадь защищена сплошным гидроизоляционным слоем.