Гидроизоляция фальцевой кровли

Особенности гидроизоляции фальцевой кровли

Гидроизоляция фальцевой кровли защищает металлическое покрытие, утеплитель и внутренние конструкции здания от дождевой и талой воды. Такая крыша состоит из отдельных листов или картин, соединённых одинарным либо двойным фальцем. При правильном монтаже система отличается высокой прочностью, однако со временем герметичность соединений может снижаться.

Основная особенность фальцевой кровли — постоянные температурные деформации металла. При нагреве листы расширяются, при охлаждении сжимаются, поэтому на протяжённых скатах и крышах с небольшим уклоном фальцы, крепления и примыкания испытывают повышенные нагрузки. В результате могут появляться микрозазоры, через которые вода проникает внутрь кровельного пирога.

Компания «Ютексо» выполняет гидроизоляцию фальцевой кровли в Москве и Московской области на объектах площадью от 250 м². Для устройства защитного покрытия используется однокомпонентная битумно-полимерная мастика на водной основе. После высыхания жидкая резина образует сплошную эластичную мембрану без собственных швов.

Материал обладает высокой адгезией к подготовленному металлу и сохраняет эластичность при температурных перепадах. Гидроизоляционный слой повторяет форму фальцев, закрывает обработанные стыки и примыкания, защищает металлическую поверхность от воды и создаёт дополнительный барьер против коррозии.

При соблюдении технологии срок службы покрытия может достигать 30 лет. Долговечность зависит от состояния старого покрытия, качества подготовки поверхности, толщины слоя, количества сложных элементов и условий эксплуатации крыши.

На каких объектах выполняется гидроизоляция фальцевой кровли

Услуга подходит для новых и эксплуатируемых металлических крыш. Работы могут проводиться локально на отдельных соединениях или по всей площади, если кровельное покрытие имеет общий износ.

Гидроизоляция выполняется на следующих объектах:

• частных и многоквартирных домах;
• административных и коммерческих зданиях;
• промышленных объектах;
• складах и логистических комплексах;
• общественных зданиях;
• технических сооружениях;
• объектах со сложной формой крыши и большим количеством проходок.

Перед выбором решения специалисты оценивают тип фальца, состояние листов, уклон скатов, длину картин, качество крепления и расположение протечек. Особое внимание уделяется примыканиям к стенам, трубам, парапетам, ендовам и участкам водоотведения.

На утеплённой кровле дополнительно проверяются пароизоляция, теплоизоляция и вентиляционный зазор. Влага в подкровельном пространстве может появляться не только из-за наружной протечки, но и вследствие образования конденсата. В таком случае требуется проверка всей кровельной системы.

Какие проблемы решает гидроизоляция

Даже качественно смонтированная фальцевая система со временем подвергается воздействию воды, солнечного излучения, ветра и перепадов температур. Наиболее уязвимыми становятся подвижные соединения и сложные узлы.

Гидроизоляция помогает устранить или предупредить следующие проблемы:

• раскрытие одинарных и двойных фальцев;
• протечки через повреждённые стыки листов;
• потерю герметичности креплений;
• разрушение старых герметиков;
• коррозию металлической поверхности;
• протечки около труб и вентиляционных выходов;
• нарушение герметичности примыканий к стенам и парапетам;
• повреждения в ендовах и около конька;
• проникновение воды под кровельное покрытие;
• намокание утеплителя;
• повторные протечки после локального ремонта.

Бесшовная мембрана закрывает подготовленные фальцевые соединения, сложные участки и основную поверхность единым защитным слоем. Благодаря эластичности покрытие способно компенсировать небольшие подвижки металла без образования новых трещин.

Если листы деформированы, крепления ослаблены или коррозия привела к потере прочности металла, перед нанесением мастики выполняется ремонт кровли. Гидроизоляционный материал не заменяет восстановление механически повреждённых элементов.

Что входит в услугу

Точный состав работ определяется после обследования объекта. Специалисты проверяют кровельное покрытие, состояние фальцев, креплений, примыканий и доступных элементов кровельного пирога.

В услугу могут входить:

• осмотр крыши и поиск причин протечек;
• оценка состояния металлических листов;
• проверка одинарных и двойных фальцев;
• обследование креплений и подвижных соединений;
• осмотр труб, ендов, конька и примыканий;
• проверка системы водоотведения;
• очистка поверхности от грязи и пыли;
• удаление следов окисления и рыхлой коррозии;
• снятие непрочного старого покрытия;
• ремонт повреждённых листов и доборных элементов;
• восстановление раскрытых фальцев;
• герметизация проблемных стыков;
• нанесение совместимого праймера;
• армирование сложных участков стеклотканью;
• нанесение жидкой гидроизоляции в три слоя;
• проверка сплошности готового покрытия.

Для локальной герметизации отдельных соединений при необходимости могут применяться совместимые эластичные составы, включая полиуретановый герметик. Конкретный материал выбирается с учётом типа узла и совместимости с основной гидроизоляционной системой.

Если обследование выявит повреждение утеплителя, пароизоляции, обрешётки или других элементов конструкции, их восстанавливают до устройства гидроизоляционного слоя. После согласования объём работ, материалы, сроки и гарантия фиксируются в смете и договоре.

Сколько стоит гидроизоляция фальцевой кровли

Стоимость гидроизоляции фальцевой кровли начинается от 900 руб./м². Цена указана за работу и материал при стандартных условиях выполнения.

После технического осмотра рассчитывается общая стоимость согласованного комплекса работ с учётом состояния металлической поверхности, объёма подготовки и выбранного решения.

На стоимость влияют:

• площадь крыши;
• угол наклона и длина скатов;
• тип фальцевых соединений;
• состояние металлических листов;
• количество раскрытых фальцев;
• наличие участков с коррозией;
• состояние старого покрытия;
• количество труб, ендов и примыканий;
• необходимость локального ремонта;
• объём армирования;
• сложность доступа к кровле;
• способ нанесения материала.

По фотографиям можно подготовить предварительный расчёт, но точная цена определяется после обследования. Снимки не всегда позволяют оценить подвижность соединений, состояние креплений и скрытых слоёв кровельного пирога.

Типовые решения для гидроизоляции фальцевой кровли

Выбор гидроизоляционной системы зависит от состояния металла, количества дефектов и расположения протечек. Для фальцевой кровли наиболее характерны три решения.

Герметизация фальцевых соединений

Решение подходит, если основные металлические полотна находятся в хорошем состоянии, а вода проникает через отдельные одинарные или двойные фальцы.

Состав решения:

1. осмотр проблемных соединений;
2. очистка фальцев и прилегающей поверхности;
3. проверка механического состояния соединений;
4. восстановление раскрытых или деформированных фальцев;
5. нанесение праймера при необходимости;
6. армирование соединений стеклотканью;
7. послойное нанесение жидкой гидроизоляции.

Перед герметизацией фальц должен сохранять необходимую форму и прочность. Мастика не используется вместо механического восстановления раскрытого соединения.

После обработки фальцы получают эластичный защитный слой, который снижает риск проникновения воды при температурных подвижках металлических полотен.

Восстановление покрытия при локальной коррозии

Такое решение применяется, если металл сохранил прочность, но на отдельных участках разрушилось защитное покрытие и появились очаги коррозии.

Состав решения:

1. очистка повреждённой зоны;
2. удаление рыхлой ржавчины и непрочного покрытия;
3. проверка остаточной толщины металла;
4. ремонт небольших дефектов;
5. грунтование подготовленной поверхности;
6. армирование ослабленных участков при необходимости;
7. нанесение гидроизоляции в три слоя.

Если коррозия привела к появлению отверстий или значительному уменьшению толщины листа, повреждённый элемент ремонтируют либо заменяют. Нанесение мастики поверх рыхлой ржавчины не обеспечивает надёжного результата.

Готовое покрытие изолирует подготовленный металл от воды и создаёт дополнительную антикоррозийную защиту.

Гидроизоляция примыканий и проходок

Решение предназначено для участков соединения фальцевой кровли со стенами, парапетами, дымоходами, вентиляционными трубами и другими конструктивными элементами.

Состав решения:

1. осмотр и очистка сложного узла;
2. удаление непрочных герметиков и старых материалов;
3. ремонт повреждённых металлических элементов;
4. восстановление формы примыкания;
5. грунтование подготовленных поверхностей;
6. армирование узла стеклотканью;
7. нанесение жидкой гидроизоляции на сопряжённые элементы.

Жидкий материал повторяет форму фальцев, вертикальных частей и сложных переходов. Это позволяет создать бесшовную защиту в местах, где применение рулонных материалов затруднено.

При обработке узла сохраняются предусмотренные конструкцией вентиляционные отверстия и свободный отвод воды. После завершения примыкание объединяется с основной кровлей в единую гидроизоляционную систему.

Требования к основанию

Подготовка поверхности является обязательным этапом. Специалисты «Ютексо» очищают фальцевую кровлю, удаляют непрочные материалы, ремонтируют повреждения и проверяют состояние соединений до нанесения мастики.

Металлическое основание должно быть:

• прочным и стабильным;
• сухим;
• очищенным от пыли и загрязнений;
• без рыхлой коррозии;
• без отслаивающейся краски или старой мастики;
• с исправными фальцевыми соединениями;
• с надёжно закреплёнными листами;
• подготовленным в местах примыканий;
• совместимым с выбранным праймером и гидроизоляционным составом.

Раскрытые или деформированные фальцы сначала восстанавливают механически. Листы со сквозными повреждениями и выраженной потерей прочности ремонтируют либо заменяют.

Праймер улучшает сцепление битумно-полимерной мастики с металлом, но не заменяет очистку и ремонт основания. Перед нанесением поверхность должна быть сухой, поскольку влага под покрытием снижает адгезию и может привести к отслоению.

При наличии конденсата проверяются вентиляционный зазор, теплоизоляция и пароизоляция. Наружная гидроизоляция защищает крышу от осадков, но не устраняет влажность, вызванную неправильной работой подкровельной системы.

Как выполняются работы

Работы начинаются с обследования фальцевой кровли. Специалисты определяют тип соединений, состояние металлических полотен, креплений, примыканий, труб, ендов и водоотведения. При наличии доступа оцениваются нижняя сторона покрытия, утеплитель и другие элементы кровельного пирога.

Перед нанесением гидроизоляции поверхность обязательно готовят. Металл очищают от грязи и пыли, рыхлую коррозию и непрочное старое покрытие удаляют. Раскрытые фальцы восстанавливают, повреждённые листы и доборные элементы ремонтируют или заменяют. Основание должно быть прочным и сухим.

Подготовленную поверхность грунтуют, если этого требует выбранная технология. Фальцы, стыки, примыкания и другие участки повышенной нагрузки армируют стеклотканью. Жидкая резина наносится в три слоя с соблюдением межслойной выдержки. На основной поверхности применяется валик или оборудование для распыления, а сложные зоны обрабатываются кистью.

После высыхания проверяются сплошность мембраны, герметичность соединений и качество обработки примыканий. Готовый гидроизоляционный слой должен быть прочно связан с металлом, сохранять эластичность и обеспечивать надёжную защиту кровли по всей согласованной площади.