Гидроизоляция металлочерепицы

Особенности гидроизоляции кровли из металлочерепицы

Кровля из металлочерепицы состоит из профилированных металлических листов с защитным полимерным покрытием. В процессе эксплуатации герметичность может нарушаться в местах креплений, нахлёстов, конька, ендов, карнизов и примыканий. Повреждения возникают и на основной поверхности скатов: из-за царапин, сколов защитного слоя, коррозии, механических нагрузок и длительного воздействия влаги.

Гидроизоляция кровли из металлочерепицы позволяет обработать отдельные проблемные зоны или сформировать сплошное защитное покрытие по всей подготовленной поверхности. Жидкая резина закрывает отремонтированные дефекты, стыки и крепления, защищает металл от атмосферных осадков и сохраняет герметичность при температурных деформациях листов.

Компания «Ютексо» выполняет гидроизоляционные работы в Москве и Московской области на объектах площадью от 250 м². В качестве основного материала используется однокомпонентная битумно-полимерная мастика на водной основе. Состав наносится холодным способом, поэтому при выполнении работ не требуются нагрев и открытый огонь.

Жидкая резина повторяет рельеф металлочерепицы и после полимеризации превращается в бесшовную эластичную мембрану. Высокая адгезия к подготовленному металлу позволяет надёжно соединить обработанные участки с основным кровельным покрытием. При этом перед нанесением обязательно удаляются коррозия, непрочная краска и другие материалы, снижающие прочность сцепления.

Наружная жидкая гидроизоляция не заменяет подкровельную гидроизоляционную плёнку, пароизоляцию и вентиляционный зазор. Эти элементы кровельного пирога выполняют другие функции: отводят влагу, защищают утеплитель и обеспечивают выход водяного пара из внутренних помещений. Если причиной сырости стало образование конденсата на внутренней стороне листов, необходимо проверить всю конструкцию крыши.

При соблюдении технологии срок службы нового гидроизоляционного слоя может достигать 30 лет. На долговечность влияют состояние металла, качество подготовки поверхности, толщина покрытия, условия эксплуатации и интенсивность внешних воздействий.

На каких объектах выполняется гидроизоляция кровли из металлочерепицы

Гидроизоляцию можно предусмотреть на этапе строительства — для дополнительной защиты креплений, нахлёстов и сложных узлов. На уже используемых крышах работы проводят при появлении протечек, повреждении полимерного покрытия, развитии коррозии или общем износе кровельного материала.

Жидкая резина может наноситься локально на отдельные участки или по всей площади скатов. Сплошная обработка возможна, если листы металлочерепицы сохранили высокую прочность, надёжно закреплены и после подготовки способны служить стабильным основанием.

Работы выполняются на следующих объектах:

• частных жилых домах и коттеджах;
• таунхаусах и малоэтажных жилых комплексах;
• домах с мансардой или жилым чердаком;
• административных и коммерческих зданиях;
• гостиницах и базах отдыха;
• общественных объектах;
• складских и производственных зданиях;
• гаражах и хозяйственных постройках.

Перед выбором решения специалисты проверяют листы металлочерепицы, крепления, нахлёсты, конёк, ендовы, карнизные части и водосточную систему. Отдельно оцениваются примыкания к стенам, трубам, мансардным окнам и другим элементам.

На тёплой крыше важно состояние утеплителя, пароизоляции и вентиляции подкровельного пространства. При неправильной укладке плёнки или отсутствии достаточного зазора водяной пар задерживается внутри конструкции, а на холодной поверхности металла образуется конденсат. Это может привести к намоканию теплоизоляции, повреждению деревянных элементов стропильной системы, появлению плесени и грибка.

Для холодной крыши также необходима вентиляция чердачного пространства. Наружное гидроизоляционное покрытие защищает от проникновения влаги со стороны осадков, но не решает проблемы, возникающие из-за недостаточного воздухообмена изнутри.

Какие проблемы решает гидроизоляция

Металлочерепица относится к прочным кровельным материалам, однако её герметичность зависит от состояния не только самих листов, но и множества соединений. Со временем уплотнительные шайбы теряют эластичность, саморезы ослабевают, а температурные изменения и ветровые нагрузки воздействуют на нахлёсты и другие узлы.

На основной поверхности проблемы часто начинаются со сколов и царапин. Если повреждён защитный полимерный слой, открытый металл контактирует с водой и воздухом, что создаёт условия для развития коррозии.

Гидроизоляция помогает устранить или предупредить:

• протечки через крепёжные отверстия;
• раскрытие нахлёстов между листами;
• повреждение полимерного покрытия;
• локальную коррозию поверхности;
• протечки в зоне конька;
• нарушение герметичности ендов;
• попадание воды под карнизные элементы;
• протечки около дымоходов и вентиляционных труб;
• повреждение примыканий к стенам;
• негерметичность участков около мансардных окон;
• повторные протечки после точечного ремонта;
• намокание утеплителя из-за наружного поступления воды;
• повреждение обрешётки и несущих элементов.

Битумно-полимерная мембрана закрывает подготовленные соединения единым слоем без собственных швов. Эластичное покрытие воспринимает небольшие температурные подвижки листов и помогает сохранить герметичность обработанных зон.

При этом жидкая резина не заменяет механический ремонт. Сильно проржавевший лист, разрушенное крепёжное отверстие или повреждённый элемент обрешётки необходимо восстановить или заменить перед монтажом гидроизоляции.

Что входит в услугу

Состав работ определяется после обследования объекта. Специалисты находят источник протечки, проверяют состояние металлической поверхности и устанавливают, какие элементы можно сохранить.

В услугу могут входить:

• обследование кровли и поиск причин протечек;
• проверка основной поверхности скатов;
• осмотр нахлёстов и стыков;
• оценка состояния саморезов и уплотнительных шайб;
• обследование конька, ендов и карнизов;
• проверка примыканий, труб и других проходок;
• очистка поверхности от мусора, пыли и загрязнений;
• удаление рыхлой коррозии;
• снятие непрочного защитного покрытия;
• ремонт или замена повреждённых листов;
• восстановление креплений и уплотнителей;
• герметизация подготовленных соединений;
• грунтование совместимых поверхностей при необходимости;
• армирование нахлёстов и сложных мест стеклотканью;
• нанесение жидкой гидроизоляции в три слоя;
• проверка сплошности готового покрытия.

Если обследование показывает повреждение подкровельной мембраны, утеплителя, пароизоляции, контробрешётки, обрешётки или стропил, сначала выполняется ремонт соответствующих слоёв кровельного пирога.

В смете и договоре фиксируются согласованный объём работ, используемые материалы для гидроизоляции, стоимость, сроки и гарантия.

Сколько стоит гидроизоляция кровли из металлочерепицы

Стоимость гидроизоляции кровли из металлочерепицы начинается от 1100 руб./м². Цена указана за работу и материал при стандартных условиях выполнения.

Итоговый расчёт составляется после осмотра объекта. Для определения стоимости недостаточно знать только площадь: необходимо оценить состояние металла, количество креплений, конфигурацию скатов и сложность подготовки.

На цену влияют:

• общая площадь кровли;
• угол наклона и форма скатов;
• состояние металлочерепицы;
• площадь коррозии и повреждений защитного покрытия;
• количество ослабленных креплений;
• состояние уплотнительных шайб;
• число нахлёстов и стыков;
• количество ендов, коньков и карнизных участков;
• число труб, окон и других проходок;
• необходимость ремонта или замены листов;
• объём грунтования;
• площадь армирования стеклотканью;
• высота здания и условия доступа;
• выбранная технология нанесения.

По фотографиям можно сделать предварительный расчёт. Окончательная стоимость определяется после обследования, поскольку скрытую коррозию, состояние креплений и внутренних элементов конструкции не всегда удаётся оценить дистанционно.

Типовые решения для гидроизоляции кровли из металлочерепицы

Выбор решения зависит от причины протечки и общего состояния крыши. На одном объекте требуется герметизация отдельных креплений, на другом — восстановление ендовы или примыкания, а при многочисленных дефектах рассматривается обработка большей площади ската.

Герметизация креплений и нахлёстов

Решение применяется, когда вода проникает через ослабленные саморезы, изношенные уплотнители или раскрытые соединения листов.

Состав решения:

1. осмотр креплений, нахлёстов и прилегающей поверхности;
2. очистка участков от мусора, пыли и загрязнений;
3. удаление рыхлой коррозии и непрочного защитного покрытия;
4. замена повреждённых саморезов и уплотнительных шайб;
5. восстановление положения и крепления листов;
6. герметизация подготовленных стыков;
7. грунтование совместимых поверхностей при необходимости;
8. армирование ослабленных соединений стеклотканью;
9. послойное нанесение жидкой гидроизоляции.

Перед обработкой листы должны быть надёжно закреплены. Наносить мастику на подвижное соединение или неисправный крепёж нельзя: гидроизоляционный материал закроет поверхность, но не устранит механическую причину дефекта.

После ремонта крепления и нахлёсты соединяются с основной поверхностью эластичным бесшовным покрытием.

Гидроизоляция ендов, конька и карнизных участков

Такой вариант выбирают для узлов, которые собирают или направляют значительный объём дождевой и талой воды. Здесь особенно важны правильная форма элементов, надёжное крепление и свободное водоотведение.

Состав решения:

1. осмотр ендов, конька и карнизных участков;
2. очистка ремонтируемых поверхностей;
3. удаление непрочных герметиков и старой гидроизоляции;
4. ремонт повреждённых металлических элементов;
5. восстановление стыков и креплений;
6. подготовка соединений с основной поверхностью скатов;
7. грунтование совместимых оснований;
8. армирование сложных участков стеклотканью;
9. нанесение жидкой гидроизоляции на подготовленные поверхности.

В ендовах и около карниза покрытие не должно препятствовать движению воды. При работе с коньком обязательно сохраняются предусмотренные конструкцией вентиляционные отверстия.

После завершения узлы получают непрерывную защиту, связанную с прилегающими листами металлочерепицы.

Гидроизоляция примыканий

Решение применяется около стен, дымоходов, вентиляционных выходов, мансардных окон и других элементов, соединённых со скатом.

Состав решения:

1. осмотр примыкания и прилегающей поверхности;
2. очистка узла от загрязнений;
3. удаление непрочных герметиков и старых материалов;
4. ремонт повреждённых деталей и основания;
5. восстановление формы примыкания;
6. герметизация соединений;
7. грунтование совместимых поверхностей;
8. армирование перехода стеклотканью;
9. нанесение жидкой гидроизоляции на соединяемые части.

Наиболее внимательно обрабатывается верхняя сторона примыкания, которая принимает поток воды со ската. Покрытие должно без разрывов соединять металлочерепицу с вертикальной поверхностью и закрывать края армирующего материала.

После ремонта узел сохраняет герметичность при небольших подвижках металлических и строительных элементов.

Требования к основанию

Качественная подготовка поверхности является обязательной частью технологии. Специалисты «Ютексо» очищают металл, устраняют коррозию, восстанавливают крепления и ремонтируют повреждения до нанесения жидкой резины.

Основание должно быть:

• прочным и неподвижным;
• сухим;
• очищенным от мусора и пыли;
• обезжиренным при необходимости;
• без рыхлой коррозии;
• без отслаивающейся краски;
• с исправными листами металлочерепицы;
• с надёжно установленными саморезами;
• с восстановленными нахлёстами и стыками;
• совместимым с выбранным праймером и гидроизоляционным составом.

Листы с серьёзными механическими повреждениями или глубокой коррозией заменяют. Ослабленные крепления подтягивают или устанавливают заново с подходящими уплотнителями. Работы выполняются в соответствии с особенностями системы и рекомендациями производителя металлочерепицы.

Жидкую резину нельзя наносить на влажную поверхность, активную коррозию или непрочный полимерный слой. Такая подготовка не обеспечит необходимую адгезию и может привести к отслоению покрытия.

Праймер применяется только там, где это предусмотрено выбранной системой. Грунтовка улучшает сцепление, но не заменяет механическую очистку металла и ремонт дефектов.

При наличии конденсата проверяются пароизоляция, утеплитель, подкровельная гидроизоляционная плёнка и вентиляционный зазор. Наружная защита от воды и подкровельная гидроизоляция под металлочерепицу выполняют разные задачи и должны работать совместно.

Как выполняются работы

Работы начинаются с обследования всей кровли. Специалисты проверяют скаты, повреждения основной поверхности, нахлёсты, крепления, ендовы, конёк, карнизы и примыкания. При наличии доступа оцениваются состояние утеплителя, подкровельной мембраны, деревянной обрешётки и стропильной системы.

Затем металлочерепицу очищают от мусора, пыли и других загрязнений. Участки коррозии зачищают, непрочное полимерное покрытие удаляют. Повреждённые листы, саморезы и уплотнители ремонтируют или заменяют. Перед нанесением основание должно быть полностью сухим.

Совместимые поверхности грунтуют, если этого требует технология. Нахлёсты, крепления, ендовы, примыкания и другие участки с повышенной нагрузкой усиливают стеклотканью. Жидкая резина наносится в три слоя с необходимой выдержкой между этапами. Для основной площади применяются валик или специальное оборудование, а рельефные и труднодоступные зоны обрабатываются кистью.

Состав не выливают на скат. Каждый слой последовательно распределяют по профилю металлочерепицы, контролируя толщину и отсутствие пропусков. После высыхания проверяются сплошность покрытия, герметичность узлов, работа водосточной системы и сохранность вентиляции.

В результате подготовленные участки закрываются единой эластичной мембраной, которая защищает кровлю от наружной воды и продлевает срок эксплуатации металлического покрытия.