Ремонт кровли из сэндвич-панелей в Медвежьих Озёрах

Объект

• Заказчик: юридическое лицо
• Тип объекта: коммерческое здание с кровлей из сэндвич-панелей
• Регион: Московская область
• Вид работ: локальный ремонт металлической кровли и установка снегозадержателей
• Площадь кровли: 1683 м²
• Срок выполнения: 5 рабочих дней
• Количество специалистов: 4 человека

Исходная ситуация и особенности объекта

Причиной обращения стали протечки в местах нахлёстов металлических листов кровли из сэндвич-панелей. При обследовании также было выявлено большое количество кровельных саморезов с изношенными уплотнительными шайбами, через которые влага могла проникать внутрь кровельной конструкции и утеплителя.

Полная замена покрытия не требовалась. Основной задачей было локально восстановить герметичность наиболее проблемных участков, усилить соединения листов, заменить неисправный крепёж и установить снегозадержатели с герметизацией всех новых точек крепления.

Дополнительную сложность создавал значительный угол уклона кровли, требовавший соблюдения повышенных мер безопасности и применения специальных способов организации работ.

Выбранное техническое решение

Для устранения протечек было принято решение выполнить локальное восстановление герметичности без полной реконструкции кровли.

Основные нахлёсты металлических листов были усилены армированием геотекстилем и полимерным покрытием UTEXO. Такой способ позволяет создать прочный эластичный гидроизоляционный слой, компенсирующий температурные деформации металла и предотвращающий повторное проникновение воды.

Дополнительно была выполнена замена наиболее изношенных кровельных саморезов и установка снегозадержателей с обязательной герметизацией всех новых мест крепления.

Выполненные работы

Подготовка поверхности

Поверхность кровли была очищена строительными щётками и бензиновой воздуходувкой. Пыль, мусор и загрязнения были удалены, после чего строительный мусор собран и подготовлен к вывозу.

Восстановление стыков кровли

Деформированные кромки металлических листов в местах нахлёстов были механически выровнены. После этого соединения дополнительно протянуты кровельными саморезами для восстановления плотного прилегания листов.

Все проблемные стыки армированы полосами геотекстиля шириной 200 мм с последующим нанесением трёх слоёв полимерного покрытия UTEXO. На отдельных участках со следами коррозии дополнительно выполнена обработка металла тем же гидроизоляционным материалом.

Замена крепежа

Саморезы с повреждёнными или рассохшимися уплотнительными шайбами были заменены новыми кровельными крепёжными элементами, обеспечивающими герметичность соединений.

Установка снегозадержателей

По нижней линии скатов установлены снегозадержатели. После монтажа все места крепления дополнительно герметизированы полимерным покрытием UTEXO для исключения возможных протечек.

Контроль качества

После завершения работ специалисты проверили качество герметизации всех восстановленных нахлёстов, мест замены крепежа и участков установки снегозадержателей.

Особое внимание было уделено зонам, где ранее фиксировались протечки, а также качеству армирования и сплошности полимерного покрытия.

Результат

После завершения работ заказчик получил:

• полностью устранённые протечки в местах нахлёстов металлических листов;
• усиленные армированные соединения с долговечной герметизацией;
• заменённый кровельный крепёж на наиболее проблемных участках;
• установленные снегозадержатели с герметизированными точками крепления;
• выполнение всех работ за 5 рабочих дней;
• гарантию на выполненные работы.

Работы были завершены в установленный срок. Объект принят заказчиком без замечаний, а восстановленная гидроизоляция обеспечила надёжную защиту кровли от дальнейших протечек.