Ремонт плоской кровли частного дома в КП «Альпийские луга»

Объект

Заказчик: частное лицо

Тип объекта: частный жилой дом в КП «Альпийские луга»

Площадь кровли: 200 м²

Вид работ: восстановление гидроизоляции плоской кровли

Срок выполнения: 1 рабочий день

Количество специалистов: 4 человека

Исходная ситуация и особенности объекта

На плоской кровле жилого дома были обнаружены локальные протечки, участки замачивания и вздутия старого гидроизоляционного покрытия. В отдельных зонах под поверхностным слоем находились воздушные полости и влажные фрагменты материала, которые необходимо было полностью удалить перед восстановлением кровли.

Особого внимания требовала зона вентиляционного оборудования. Сложные примыкания, технологические вводы, элементы крепления, внутренние углы и стыки необходимо было обработать вручную и дополнительно усилить, чтобы исключить образование локальных протечек.

Выбранное техническое решение

Для восстановления герметичности было принято решение вскрыть и просушить повреждённые участки, усилить их стеклотканью РАТЛ и нанести на всю поверхность три слоя жидкой резины UTEXO.

Такое решение позволило сформировать единое бесшовное покрытие с высокой эластичностью и адгезией к основанию. Гидроизоляционная мембрана устойчива к перепадам температур, ультрафиолетовому излучению и продолжительному воздействию стоячей воды, а при локальном повреждении может быть восстановлена без полной замены покрытия.

Выполненные работы

Подготовка кровли

С поверхности удалены строительный мусор и загрязнения, организован доступ к вентиляционному оборудованию, технологическим вводам и другим инженерным узлам.

Диагностика и вскрытие дефектных участков

Проведена визуальная проверка старого гидроизоляционного покрытия по всей площади кровли. Участки с признаками замачивания, вздутиями и воздушными полостями вскрыты до основания. Влажные и разрушенные материалы полностью удалены, после чего основание просушено открытым способом.

Армирование повреждённых зон

Все ослабленные и восстановленные участки усилены стеклотканью РАТЛ. Армирующий материал пропитан жидкой резиной UTEXO и просушен перед устройством основного гидроизоляционного покрытия.

Обработка примыканий и инженерных узлов

Зоны вокруг вентиляционного оборудования, технологических вводов и элементов крепления обработаны вручную. Стыки, углы и другие сложные сопряжения дополнительно герметизированы и усилены армирующим материалом.

Устройство гидроизоляционного покрытия

На подготовленную поверхность нанесены три слоя жидкой резины UTEXO с соблюдением технологических интервалов между нанесением. В результате сформирована сплошная бесшовная мембрана с плотным сцеплением с основанием.

Контроль качества

После завершения работ проверены целостность гидроизоляционного покрытия, качество армирования восстановленных участков и герметичность всех сложных узлов. Особое внимание уделено зоне вентиляционного оборудования, технологическим вводам, углам и местам крепления конструкций.

Результат

• Гидроизоляция восстановлена по всей площади кровли.
• Устранены выявленные очаги протечек и влагонакопления.
• Ослабленные участки усилены стеклотканью.
• Примыкания, технологические вводы и зона вентиляционного оборудования дополнительно герметизированы.
• Создано бесшовное эластичное покрытие, устойчивое к климатическим нагрузкам и воздействию стоячей воды.
• Работы завершены в течение одного рабочего дня.

После завершения ремонта кровля полностью восстановила свои защитные свойства. Полученное покрытие рассчитано на длительную эксплуатацию и при необходимости допускает локальное восстановление без демонтажа всей гидроизоляционной системы.