ГидрРемонт эксплуатируемой кровли резиденции «Рублёво»

Объект

Заказчик: частное лицо

Тип объекта: здание с эксплуатируемой кровлей

Площадь кровли: 350 м²

Вид работ: восстановление гидроизоляции кровли с частичным демонтажом покрытия

Срок выполнения: 3 рабочих дня

Количество специалистов: 4 человека

Исходная ситуация и особенности объекта

На кровле были обнаружены локальные протечки и признаки разрушения старого гидроизоляционного покрытия. В результате многолетнего воздействия перепадов температур внутри конструкции образовались скрытые полости с влагой, появились вздутия, трещины и локальные деформации основания.

Для полноценного восстановления герметичности потребовался частичный демонтаж металлических листов профнастила, под которыми находились повреждённые участки. Дополнительную сложность представляли стеклянные конструкции, водоотводные элементы и многочисленные примыкания, требовавшие индивидуальной герметизации и аккуратного выполнения работ.

Выбранное техническое решение

Для восстановления кровли было принято решение выполнить локальный ремонт повреждённых участков с армированием стеклотканью РАТЛ-190 и последующим устройством бесшовного гидроизоляционного покрытия из жидкой резины UTEXO.

Такой способ позволил устранить скрытые дефекты основания, восстановить герметичность наиболее уязвимых зон и сформировать единое эластичное покрытие, надёжно работающее на различных основаниях, включая металл, бетон и стекло.

Выполненные работы

Подготовка поверхности

Кровля очищена от загрязнений, мусора и остатков старого гидроизоляционного покрытия. На участках с выявленными дефектами выполнен частичный демонтаж листов профнастила для получения доступа к повреждённому основанию.

Восстановление основания

После вскрытия покрытия удалены участки со следами намокания, вздутиями и разрушениями. Основание тщательно просушено до стабильного состояния. Особое внимание уделено примыканиям и зонам расположения инженерных элементов.

Армирование повреждённых участков

Все восстановленные зоны усилены стеклотканью РАТЛ-190 с последующей пропиткой жидкой резиной UTEXO. Армирование позволило повысить прочность покрытия и снизить риск повторного образования трещин при температурных деформациях.

Устройство гидроизоляционного покрытия

На всю площадь кровли, включая отливы, примыкания, встроенные элементы и участки крепления водосточных воронок, нанесены три слоя жидкой резины UTEXO с соблюдением межслойной технологической просушки.

В результате сформировано бесшовное гидроизоляционное покрытие с высокой адгезией к металлу, бетону и стеклу.

Герметизация стеклянных конструкций

Все стеклянные элементы по периметру дополнительно герметизированы. В местах примыканий выполнено армирование и нанесён усиленный слой жидкой гидроизоляции для предотвращения проникновения влаги.

Контроль качества

После завершения работ специалисты проверили качество восстановления всех повреждённых участков, герметичность стеклянных конструкций, водоотводных элементов, примыканий и инженерных узлов. Особое внимание уделено участкам после частичного демонтажа покрытия и зонам армирования.

Результат

• Полностью устранены протечки и участки накопления влаги.
• Восстановлена герметичность всей кровельной системы.
• Повреждённые зоны усилены армированием стеклотканью.
• Стеклянные конструкции, водоотводные элементы и примыкания дополнительно герметизированы.
• Создано прочное бесшовное гидроизоляционное покрытие с высокой эластичностью и долговечностью.
• Работы выполнены за 3 рабочих дня с соблюдением полного технологического цикла.

После завершения ремонта кровля полностью восстановила свои защитные свойства и готова к дальнейшей эксплуатации без риска повторного проникновения влаги.