Гидроизоляция старой кровли — Резиденция «Рублёво», 350 м²

 Объект   

• Заказчик: Частное лицо. 
• Тип объекта: Кровля здания с эксплуатируемым старым покрытием. 
• Общая площадь работ: 350 м². 
• Срок выполнения: 3 рабочих дней. 
• Численность бригады: 4 человека. 

 Задача

Восстановление герметичности кровли путём демонтажа изношенных участков, локального ремонта основания и устройства нового защитного покрытия на основе полимерно-битумной гидроизоляции с армированием.

 Выполненные работы (поэтапно)

1. Подготовка и демонтаж старого покрытия.
   Выполнена очистка кровли от загрязнений и остатков прежнего изоляционного слоя.
   Частично произведён демонтаж листового профнастила с выявленных участков, где было зафиксировано скопление влаги и разрушение основания.
2. Вскрытие и сушка зон с признаками повреждения.
   Удалены участки с признаками пропитывания влагой и вздутий.
   После вскрытия произведена просушка основания до стабильного состояния.
   Особое внимание уделено зонам примыканий и сопряжений с инженерными элементами.
3. Армирование повреждённых участков.
   Для усиления гидроизоляционного слоя в зонах с нарушенной целостностью выполнено армирование стеклотканью РАТЛ-190. Этот слой обеспечивает распределение нагрузки и устойчивость к последующим температурным деформациям.
4. Гидроизоляционная обработка всех элементов.
   По всей восстановленной площади кровли, включая отливы, встроенные элементы, стыки с вертикальными конструкциями и участки крепления дренажных воронок, нанесено три слоя жидкой резины ЮТЕКСО с межслойной сушкой.
   Гидроизоляционное покрытие нанесено сплошным методом, без образования швов и стыков, с обеспечением адгезии к различным основаниям (металл, бетон, стекло).
5. Обработка стеклянных конструкций.
   Все стеклянные элементы, интегрированные в кровлю, были изолированы по периметру с применением герметизирующего слоя и последующей проливкой жидкой резиной с армированием на зонах примыкания.

 Особенности и сложности объекта

• В результате температурных колебаний и сезонных циклов замораживания и оттаивания в старом покрытии образовались скрытые полости, заполненные влагой. Эти зоны привели к разрушению герметичности и нарушению эксплуатационных характеристик кровли.
• Проводился частичный демонтаж металлических листов, что усложнило логистику и подготовку к нанесению.
• Обнаружены трещины в старом покрытии и деформации основания вблизи водоотводных элементов.
• Особое внимание было уделено герметизации сопряжений стеклянных вставок и встроенных элементов дренажной системы.

 Результат

• Полностью восстановлена функциональность кровли, устранены протечки и участки скопления влаги.
• Обеспечено формирование прочного и эластичного бесшовного гидроизоляционного покрытия.
• Работы завершены в установленные сроки, включая технологическую сушку.