Ремонт кровли производственного здания в Люберцах

Объект

Заказчик: ООО НПФ «ТРЭКОЛ»

Тип объекта: основная кровля и пристройка здания с плоской и скатной частями

Площадь кровли: 2 500 м², в том числе основная кровля — 2 000 м², кровля пристройки — 500 м²

Вид работ: комплексный ремонт рулонной кровли и кровли из профилированного листа

Срок выполнения: 12 рабочих дней

Количество специалистов: 5 человек

Исходная ситуация и особенности объекта

На объекте требовалось восстановить герметичность двух кровельных систем с разной конструкцией и типами покрытия. Основная плоская кровля площадью 2 000 м² имела старое рулонное покрытие с локальными вздутиями, отслоениями и участками накопления влаги. Кровля пристройки площадью 500 м² была выполнена из профилированного листа, в стыках которого появились щели, вызванные температурными подвижками металла.

Наиболее сложными участками стали места сопряжения плоской рулонной и скатной металлической кровли. Разница в уровнях, материалах и характере деформаций требовала индивидуальной обработки переходных зон. Для создания непрерывного гидроизоляционного контура необходимо было выполнить двойное армирование, усиленную герметизацию и дополнительную проливку стыков.

Выбранное техническое решение

Для каждого участка кровли была выбрана технология, соответствующая типу основания. На основной рулонной кровле предусматривались вскрытие и просушка повреждённых зон, локальное армирование стеклотканью РАТЛ и устройство нового бесшовного покрытия из жидкой резины UTEXO.

На кровле пристройки требовалось дополнительно стянуть соединения профилированных листов саморезами с пресс-шайбами, герметизировать линейные швы бутилкаучуковой лентой «ЛИТ» и нанести жидкую гидроизоляцию по всей поверхности.

Такое решение позволило объединить две кровельные системы в единый водонепроницаемый контур и обеспечить устойчивость покрытия к осадкам, ультрафиолету, перепадам температуры и деформациям оснований.

Выполненные работы

Подготовка основной кровли

Поверхность площадью 2 000 м² механически очищена от загрязнений, мусора и отслоившихся фрагментов старого рулонного покрытия. Основание подготовлено к диагностике и локальному ремонту.

Вскрытие и просушка повреждённых участков

Зоны с признаками влагонакопления, вздутиями и другими дефектами вскрыты до устойчивого основания. Повреждённые и влажные материалы удалены, после чего поверхности просушены до стабильного состояния.

Армирование рулонной кровли

Ослабленные участки усилены стеклотканью РАТЛ с последующим нанесением жидкой резины UTEXO. Армирование позволило восстановить целостность покрытия и повысить его устойчивость к повторному образованию трещин.

Устройство гидроизоляции основной кровли

На подготовленную поверхность нанесены три слоя жидкой резины UTEXO с соблюдением технологических интервалов между нанесением. В результате сформировано сплошное эластичное покрытие, устойчивое к атмосферным воздействиям и температурным деформациям.

Укрепление кровли пристройки

На металлической кровле площадью 500 м² выполнена дополнительная стяжка стыков профилированных листов саморезами с пресс-шайбами. Это позволило уменьшить щели между элементами настила и стабилизировать соединения.

Герметизация швов профилированного листа

Все линейные соединения проклеены бутилкаучуковой гидроизоляционной лентой «ЛИТ». Она сформировала дополнительный защитный слой в зонах потенциального проникновения воды и сохранила герметичность при небольших подвижках металлического основания.

Устройство гидроизоляции кровли пристройки

На всю поверхность профилированного настила нанесены три слоя жидкой резины UTEXO с межслойной технологической сушкой. Получено бесшовное покрытие с высокой адгезией к металлу и устойчивостью к деформациям.

Герметизация переходных зон

Стыки между плоской и скатной частями кровли обработаны отдельно. Разноуровневые сопряжения усилены двойным армированием, герметизированы и дополнительно пролиты гидроизоляционным материалом с необходимыми нахлёстами на обе конструкции.

Контроль качества

В ходе работ контролировались состояние восстановленного основания, качество механического крепления профилированных листов, плотность прилегания бутилкаучуковой ленты и герметичность переходов между двумя кровельными системами.

После нанесения каждого слоя проверялись равномерность покрытия, отсутствие пропусков и соблюдение технологической просушки. По завершении ремонта проведён итоговый осмотр всей площади кровли и наиболее сложных зон сопряжения.

Результат

• Восстановлена герметичность основной рулонной кровли площадью 2 000 м².
• Устранены протечки на кровле пристройки из профилированного листа площадью 500 м².
• Укреплены и дополнительно герметизированы соединения металлического настила.
• Усилены переходные зоны между плоской и скатной частями здания.
• Создан единый бесшовный гидроизоляционный контур площадью 2 500 м².
• Работы завершены за 12 рабочих дней в соответствии с установленным сроком.

Заказчик получил долговечное эластичное покрытие, устойчивое к климатическим и механическим нагрузкам. Несмотря на различие конструкций и материалов основания, обе части кровли были объединены в единую герметичную систему.