Ремонт плоской рулонной кровли в Москве, район Солнцево

Объект

• Заказчик: юридическое лицо
• Тип объекта: коммерческое строение с плоской рулонной кровлей
• Адрес объекта: г. Москва, район Солнцево
• Вид работ: ремонт рулонной кровли, трещин и швов
• Площадь кровли: 214 м²
• Срок выполнения: 3 рабочих дня
• Количество специалистов: бригада из 3 человек

Исходная ситуация и особенности объекта

На старом рулонном покрытии появились протяжённые трещины, часть которых проходила непосредственно по линиям соединения полотен. Поверхность была заметно выветрена, отдельные швы имели неоднородную старую герметизацию. При этом крупных вздутий и сплошного разрушения кровельного ковра не было.

Сильнее всего поверхность была загрязнена вдоль одного из краёв кровли. Здесь широкой полосой скопились листья, хвоя и другой растительный мусор, местами появился мох и органический налёт. Эти загрязнения удерживали влагу и закрывали часть рулонного покрытия.

Для ремонта кровли эту зону требовалось полностью расчистить. Только после удаления растительных остатков можно было оценить состояние скрытого под ними материала и подготовить поверхность к нанесению новой гидроизоляции.

Инженерных элементов на площади было немного. На кровле находился небольшой вентиляционный выход с собственным примыканием, состояние которого также требовало проверки и восстановления перед нанесением общего покрытия.

В целом старый кровельный ковёр сохранял достаточную прочность для дальнейшего использования. Основные повреждения были связаны с трещинами, отдельными швами и примыканием вентиляционного выхода.

Выбранное техническое решение

Всю площадь решили восстановить по существующему рулонному основанию. Сначала кровлю очистили от растительного мусора и загрязнений, затем отремонтировали трещины и швы и восстановили примыкание вентиляционного выхода. После этой подготовки нанесли новое сплошное покрытие.

Такой способ позволял обойтись без демонтажа исправной части старого ковра. Основной материал ещё держался на основании, поэтому важно было качественно обработать повреждённые линии, через которые вода могла проникать под покрытие.

Протяжённые трещины и наиболее слабые швы усилили стеклотканью. Её укладывали на подготовленное основание и промазывали жидкой резиной, полностью пропитывая армирующий материал составом.

Примыкание небольшого вентиляционного выхода также восстановили и усилили до устройства общего слоя. После ремонта трещин, швов и проходного узла гидроизоляция кровли могла быть выполнена непрерывно по всей площади.

Выполненные работы

Очистка кровли

С поверхности убрали мелкий мусор и органические загрязнения. Наибольший объём очистки пришёлся на краевую полосу, где скопились листья, хвоя и мох.

После удаления растительных остатков открылось находившееся под ними рулонное покрытие. Поверхность просушили и подготовили к ремонту трещин и последующей гидроизоляции.

Ремонт протяжённых трещин

Трещины расчистили по всей длине и удалили непрочные края материала. Повреждённые линии подготовили так, чтобы новый гидроизоляционный состав хорошо сцеплялся со старым покрытием.

На наиболее выраженных участках уложили стеклоткань и тщательно промазали её жидкой резиной. Армирование перекрыло трещины и укрепило прилегающую часть рулонного ковра.

Восстановление швов

Соединения полотен проверили после очистки кровли. Нарушенные и неоднородно загерметизированные швы восстановили, удалив слабые старые материалы.

Там, где трещина проходила непосредственно вдоль стыка, ремонт выполняли с армированием. Это позволило одновременно восстановить герметичность соединения и усилить повреждённую линию.

Восстановление примыкания вентиляционного выхода

Старые непрочные материалы вокруг основания вентиляционного элемента удалили. Сам стык очистили и восстановили по всему периметру проходки.

Для усиления примыкания использовали стеклоткань, пропитанную гидроизоляционным составом. После этого узел был готов к нанесению общего покрытия вместе с основной плоскостью.

Нанесение нового покрытия

Жидкую резину Utexo нанесли на всю площадь 214 м². Покрытие закрыло старый подготовленный ковёр, восстановленные трещины и швы, а также примыкание вентиляционного выхода.

Армированные участки полностью перекрыли основным слоем. В результате вся ремонтируемая площадь получила непрерывную бесшовную защиту.

Контроль качества

В конце работ проверили восстановленные трещины и швы, а также примыкание вентиляционного выхода. Отдельно проконтролировали участки с наиболее выраженными повреждениями старого покрытия.

Осмотрели и бывшую загрязнённую зону вдоль края. Покрытие на ней должно было оставаться непрерывным, без пропусков и необработанных участков.

Результат

После завершения работ:

• полностью очищена кровельная поверхность;
• удалены листья, хвоя, мох и другие органические загрязнения;
• восстановлены протяжённые трещины рулонного покрытия;
• отремонтированы дефектные швы между полотнами;
• наиболее повреждённые линии усилены стеклотканью;
• восстановлено примыкание вентиляционного выхода;
• по площади 214 м² выполнено сплошное гидроизоляционное покрытие.

Трещины и ослабленные швы были восстановлены до нанесения общего слоя, поэтому вода больше не получает прямого доступа под рулонный материал через эти повреждения. Вся площадь, включая примыкание вентиляционного выхода, закрыта новым непрерывным покрытием.