Ремонт малоскатной шиферной кровли в Москве на Сиреневом бульваре

Объект

• Тип объекта: коммерческое здание с малоскатной шиферной кровлей
• Адрес объекта: г. Москва, Сиреневый б-р
• Вид работ: ремонт и гидроизоляция шиферной кровли
• Площадь кровли: 163 м²
• Срок выполнения: 3 рабочих дня
• Количество специалистов: бригада из 3 человек

Исходная ситуация и особенности объекта

Кровля объекта — малоскатная, выполнена из волнистых шиферных листов. По верхней части ската она примыкает к парапету с металлической облицовкой, а вдоль одного из краёв расположены металлические стойки и раскосы, закреплённые через кровельное покрытие.

Основная часть шифера сохранила целостность. На отдельных участках были заметны следы прежнего локального ремонта и полосы герметизирующего материала. Более выраженные ремонтные зоны находились возле примыкания к парапету и на отдельных соединениях листов.

Примыкание в верхней части ската было неоднородным: местами сохранялись старые ремонтные материалы, отдельные трещины и повреждённые участки герметизации. Это требовало отдельной подготовки до нанесения нового покрытия.

Дополнительными сложными узлами были места установки металлических стоек и раскосов. Крепления проходят через шифер, поэтому нарушение герметичности вокруг них могло привести к попаданию воды под листы.

Сам шифер имеет выраженный волнистый рельеф. При восстановлении гидроизоляции важно было обработать не только открытую поверхность, но и соединения листов, углубления профиля, краевую линию и места креплений.

Выбранное техническое решение

Демонтировать шиферное покрытие не требовалось, поскольку основная часть листов сохранила целостность и могла оставаться в эксплуатации. Ремонт сосредоточили на локальных дефектах, отдельных соединениях, примыкании к парапету и местах установки металлических конструкций.

Перед нанесением сплошной гидроизоляции необходимо было удалить непрочно держащиеся старые ремонтные материалы и восстановить повреждённые зоны. Сложные переходы и места креплений предусмотрели усилить стеклотканью с жидкой резиной, чтобы армированный слой плотно повторял форму шифера.

Отдельно учитывали свойства самого основания. Шифер пористый и со временем может пылить, поэтому после очистки и обеспыливания поверхность требовалось загрунтовать. Это уменьшало впитываемость и улучшало сцепление жидкой гидроизоляции с основанием.

Примыкание к парапету восстанавливали по всей проблемной длине. После локального ремонта, грунтования и подготовки сложных узлов по всей площади предусмотрели три слоя жидкой резины Utexo. Такая система позволяла сохранить существующую кровлю и сформировать бесшовное покрытие, повторяющее рельеф шиферных листов.

Выполненные работы

Подготовка шиферной кровли

На объект доставили материалы и инструмент. С кровли убрали мусор и загрязнения, после чего шифер просушили и обеспылили.

Отдельные полосы старой герметизации проверили по краям. Фрагменты, которые держались непрочно, удалили, а сохранившиеся участки очистили и подготовили к дальнейшей обработке.

Ремонт локальных дефектов и соединений

Повреждённые места и отдельные проблемные соединения листов восстановили до нанесения общего покрытия. Ослабленные края старых ремонтных материалов расчистили, чтобы новая гидроизоляция наносилась на прочное основание.

Соединения, где существующая герметизация уже не обеспечивала надёжной защиты, обработали отдельно.

Восстановление примыкания к парапету

В верхней части ската убрали повреждённые и плохо держащиеся фрагменты старого ремонтного материала. Линию примыкания очистили и подготовили по всей проблемной длине.

На участках, требующих дополнительного усиления, уложили стеклоткань. Её промазали жидкой резиной до полной пропитки, сформировав армированный переход между шиферной кровлей и примыканием.

Герметизация мест крепления

Основания металлических стоек и раскосов обработали отдельно. Старые непрочные материалы вокруг креплений удалили, после чего восстановили герметичность переходов к шиферу.

На узлах сложной формы также применили стеклоткань с жидкой резиной, чтобы гидроизоляция без разрывов обходила места креплений.

Грунтование основания

После очистки, локального ремонта и обеспыливания шифер обработали совместимым грунтовочным составом.

Грунтовка связала остаточную пыль, снизила впитываемость пористой поверхности и подготовила основание к нанесению жидкой резины.

Нанесение трёх слоёв гидроизоляции

По загрунтованной кровле нанесли первый слой жидкой резины Utexo. Материал распределяли с учётом волнистого профиля, тщательно покрывая углубления, вершины волн, соединения листов и заранее восстановленные узлы.

После полимеризации первого слоя последовательно выполнили ещё два нанесения. В результате вся площадь 163 м² была закрыта трёхслойной бесшовной гидроизоляцией.

Контроль качества и уборка

После завершения работ проверили примыкание к парапету, соединения листов, места установки металлических стоек и армированные зоны.

Отдельно проконтролировали, чтобы жидкая резина равномерно повторяла профиль шифера, а стеклоткань была полностью закрыта гидроизоляционным составом. После проверки с объекта убрали рабочий мусор и остатки материалов.

Результат

После завершения работ:

• очищена, просушена и обеспылена шиферная кровля;
• удалены непрочные фрагменты прежней герметизации;
• восстановлены локальные дефекты и отдельные соединения листов;
• отремонтировано примыкание к парапету;
• загерметизированы места установки металлических стоек и раскосов;
• сложные узлы усилены стеклотканью с жидкой резиной;
• шифер обработан грунтовочным составом;
• на площади 163 м² нанесены три слоя жидкой резины Utexo;
• для гидроизоляции предусмотрено 16 вёдер Utexo Liquid Rubber по 20 л;
• после ремонта кровли выполнена уборка территории.

Шиферная кровля сохранила существующую конструкцию. До нанесения сплошного покрытия были приведены в порядок локальные дефекты, примыкание и места креплений, а грунтование подготовило пористое основание к жидкой гидроизоляции. Три слоя Utexo сформировали непрерывную защиту, повторяющую рельеф шиферных листов.