Ремонт малоскатной рулонной кровли в Москве на 1-й Горловской улице

Объект

• Тип объекта: здание с малоскатной рулонной кровлей
• Адрес объекта: г. Москва, ул. 1-я Горловская
• Вид работ: ремонт и гидроизоляция малоскатной рулонной кровли
• Площадь кровли: 419 м²
• Срок выполнения: 4 рабочих дня
• Количество специалистов: бригада из 4 человек

Исходная ситуация и особенности объекта

На малоскатной кровле было много локальных повреждений самого рулонного материала. На отдельных полотнах образовались разрывы и отверстия, а верхний защитный слой местами сильно выветрился и истончился. Часть дефектов располагалась между швами, поэтому проблема не ограничивалась только соединениями рулонных полос.

Состояние швов тоже было неодинаковым. Рядом с сохранившимися соединениями находились линии со следами старой герметизации, повреждёнными краями и локальными раскрытиями. По площади также встречались заплаты и другие следы прежнего ремонта, отличавшиеся от основного ковра по фактуре и степени износа.

Сильнее основной плоскости пострадали отдельные краевые зоны. Здесь старые ремонтные материалы сочетались с загрязнениями и повреждениями самого рулонного слоя. По боковым сторонам проходили парапеты, поэтому состояние кровли возле них требовало отдельной оценки.

В торцевой части находился протяжённый кирпичный парапет. Старое примыкание к нему проходило по линии перехода наклонной плоскости в вертикальную поверхность и уже не было однородным по всей длине. По периметру также располагались отдельные крепления и конструктивные элементы, вокруг которых требовалось сохранить герметичность.

Основная масса рулонного ковра при этом оставалась на месте и сохраняла рабочее сцепление с основанием. Поэтому ремонт кровли можно было выполнить без полного демонтажа, сосредоточив подготовку на разрывах, дефектных швах и краевых узлах.

Выбранное техническое решение

Полностью снимать существующий рулонный ковёр не стали, поскольку большая часть полотен могла служить основанием для нового покрытия. Решили сначала восстановить повреждённые места и швы, отдельно привести в порядок края и парапеты, а затем закрыть всю площадь сплошной жидкой гидроизоляцией.

Разрывы и отверстия требовали армированного ремонта: старый материал в этих местах уже потерял целостность, поэтому простой промазки было недостаточно. Для усиления выбрали стеклоткань, которая должна была перекрывать сам дефект и заходить на сохранную часть рулонного покрытия.

Отдельное решение потребовалось для боковых и кирпичного парапетов. Протяжённые примыкания решили восстановить по всей проблемной длине, чтобы не оставлять отдельные участки старой герметизации внутри нового слоя. На переходах предусматривалось армирование, поскольку именно здесь покрытие меняет направление и испытывает повышенную нагрузку.

После локального ремонта гидроизоляция рулонной кровли выполнялась в три слоя на всей площади 419 м². Такой вариант позволял закрыть выветренные полотна общим бесшовным покрытием и одновременно включить в него заранее усиленные швы, разрывы и примыкания.

Выполненные работы

Подготовка кровельной поверхности

С кровли удалили загрязнения и всё, что мешало дальнейшей обработке. Поверхность просушили и обеспылили, а участки с повреждёнными старыми материалами расчистили до стабильного слоя.

Отдельно прошли краевые зоны и места прежних локальных ремонтов. Сохранившийся рулонный ковёр оставили в основании, а отслаивающиеся фрагменты и непрочно держащиеся края удалили.

Ремонт разрывов и отверстий

Каждое открытое повреждение расчистили по границам и убрали разрушенный материал вокруг него. Основание подготовили так, чтобы ремонт связывался с целой частью полотна, а не заканчивался непосредственно на повреждённой кромке.

Поверх дефектных мест уложили стеклоткань с запасом по периметру. Армирующий материал тщательно промазали жидкой резиной, полностью пропитывая его составом.

Восстановление швов

Дефектные соединения рулонных полотен очистили от повреждённой старой герметизации. Раскрытые линии заново закрыли, а швы с наиболее выраженными дефектами подготовили под дополнительное усиление.

Армирование выполняли по тем соединениям, где края материала уже потеряли надёжную герметичность. Стеклоткань связывала обе стороны шва и затем полностью перекрывалась гидроизоляционным составом.

Ремонт краевых зон

По краям кровли убрали слабые ремонтные слои и расчистили наиболее выветренные места. Повреждённые фрагменты восстановили, а переходы между старым и сохранным материалом выровняли перед нанесением общего покрытия.

Места вокруг креплений и других элементов по периметру обработали отдельно. Герметизацию выполняли с учётом формы каждого узла, чтобы рядом с ними не оставалось открытых участков рулонного ковра.

Восстановление примыканий к парапетам

На боковых парапетах удалили повреждённые старые материалы и заново сформировали гидроизоляционные переходы. Работы выполнили по всей длине проблемных участков, а не только в отдельных местах прежних ремонтов.

У кирпичного парапета отдельно восстановили линию сопряжения с наклонной кровлей. Переход усилили стеклотканью, промазанной жидкой резиной, чтобы получить прочный армированный узел по всей ремонтируемой длине.

Нанесение трёхслойного гидроизолирующего покрытия

Первый сплошной слой выполнили материалом жидкая резина Utexo. Состав нанесли на всю подготовленную поверхность, включая отремонтированные разрывы, восстановленные швы и усиленные примыкания.

После необходимой межслойной выдержки нанесли второй и третий слои. В результате вся площадь 419 м² была закрыта непрерывным трёхслойным покрытием без отдельных необработанных зон.

Контроль качества

На готовой кровле проверили места прежних разрывов, восстановленные швы и краевые участки. Отдельно осмотрели боковые парапеты и протяжённое примыкание к кирпичной части.

На армированных зонах контролировали, чтобы стеклоткань была полностью пропитана и закрыта составом. Также проверили целостность покрытия вокруг креплений и других элементов по периметру.

Результат

После завершения работ:

• очищена и подготовлена вся площадь малоскатной кровли;
• устранены локальные отверстия и разрывы рулонного материала;
• восстановлены повреждённые швы;
• наиболее уязвимые линии усилены стеклотканью;
• отремонтированы изношенные краевые зоны;
• восстановлены примыкания к боковым парапетам;
• заново выполнен узел у кирпичного парапета;
• обработаны места креплений и конструктивные элементы по периметру;
• на площади 419 м² выполнено трёхслойное гидроизоляционное покрытие.

Разрывы, ослабленные швы и повреждённые края были отремонтированы до устройства общего слоя, поэтому новая защита работает по подготовленному основанию. Малоскатная кровля получила сплошное покрытие по всей площади, а парапетные и краевые узлы дополнительно усилены в наиболее уязвимых местах.