Ремонт плоской кровли коммерческого здания в Москве, Ленинский проспект

Объект

Заказчик: юридическое лицо

Тип объекта: коммерческое здание с плоской мягкой кровлей

Регион: Москва, Ленинский проспект

Площадь кровли: 235 м²

Вид работ: восстановление герметичности рулонной кровли жидкой гидроизоляцией

Срок выполнения: 2 рабочих дня

Количество специалистов: 3 человека

Исходная ситуация и особенности объекта

Кровля коммерческого здания имела характерные признаки износа рулонного покрытия: локальные трещины, ослабленные швы и нарушение герметичности в местах примыканий. Наиболее уязвимыми оказались зоны у парапетов, водоприёмных элементов и инженерного оборудования, где существовал повышенный риск проникновения влаги.

Основной задачей было восстановить герметичность покрытия без капитального ремонта кровельного ковра, устранив существующие дефекты и защитив наиболее проблемные участки от дальнейшего разрушения.

Выбранное техническое решение

Для восстановления гидроизоляции было принято решение использовать жидкую полимерную гидроизоляцию UTEXO. Такая технология позволила выполнить локальное усиление повреждённых участков и сформировать единое бесшовное покрытие без демонтажа существующей рулонной кровли.

Особое внимание было уделено герметизации примыканий, водоприёмных зон и участков возле инженерных элементов, где вероятность повторного появления протечек наиболее высока.

Выполненные работы

Подготовка кровельного покрытия

Поверхность кровли была очищена от мусора, загрязнений и непрочно держащихся фрагментов старого покрытия. Основание подготовлено для качественного сцепления гидроизоляционного материала.

Ремонт локальных дефектов

Отдельно проработаны участки с трещинами, ослабленными швами и локальными повреждениями рулонного покрытия. Выполнена предварительная герметизация наиболее проблемных зон.

Герметизация конструктивных узлов

Дополнительно усилены примыкания к парапетам, металлическим элементам и инженерному оборудованию. Особое внимание уделено водоприёмным узлам, где износ покрытия и загрязнения увеличивали риск застоя воды и возникновения протечек.

Нанесение основного покрытия

После подготовки основания и локального ремонта на поверхность кровли нанесена жидкая гидроизоляция с формированием сплошного бесшовного защитного слоя.

Контроль качества

После завершения нанесения покрытия специалисты выполнили итоговый осмотр всей поверхности кровли, проверили качество обработки примыканий, водоприёмных элементов и других сложных узлов. По окончании работ строительный мусор был вывезен, а объект полностью подготовлен к сдаче заказчику.

Результат

• Полностью восстановлена герметичность кровли.
• Усилены наиболее уязвимые участки: примыкания, парапеты и водоприёмные узлы.
• Создано бесшовное гидроизоляционное покрытие, защищающее кровлю от дальнейшего проникновения влаги.
• Работы выполнены за 2 рабочих дня.

После завершения работ объект был передан заказчику без замечаний и готов к дальнейшей эксплуатации.