Ремонт рулонной кровли жилого здания в Москве, Анадырский проезд

Объект

• Заказчик: юридическое лицо
• Тип объекта: жилое здание с неэксплуатируемой рулонной кровлей
• Регион: Московская область
• Вид работ: восстановление гидроизоляции рулонной кровли жидкой резиной UTEXO
• Площадь кровли: 162 м²
• Срок выполнения: 2 рабочих дня
• Количество специалистов: 3 человека

Исходная ситуация и особенности объекта

Причиной обращения стали множественные протечки через существующую рулонную кровлю жилого здания. Внешний осмотр показывал локальные повреждения покрытия, однако для определения реального состояния требовалось провести дополнительную диагностику.

Во время обследования были обнаружены скрытые участки с накопившейся влагой под рулонным покрытием. Каждая такая зона требовала вскрытия, просушки, восстановления основания и последующей герметизации.

Дополнительной особенностью объекта стала плотная городская застройка и ограниченное пространство для размещения оборудования и материалов, что потребовало тщательной организации работ.

Выбранное техническое решение

Для восстановления гидроизоляции была выбрана жидкая резина UTEXO.

Такое решение позволило сохранить существующее рулонное покрытие, устранить скрытые повреждения и создать поверх него единое бесшовное гидроизоляционное покрытие без выполнения капитального ремонта кровли.

Все ранее повреждённые участки были дополнительно армированы стеклотканью, что значительно повысило прочность покрытия в местах прежних дефектов. После полимеризации материал сформировал эластичную мембрану, устойчивую к воздействию влаги, перепадам температур и атмосферным нагрузкам.

Выполненные работы

Диагностика и подготовка основания

Специалисты выполнили обследование всей поверхности кровли, определили участки со скоплением влаги и вскрыли зоны с намоканием и вздутиями рулонного покрытия.

После удаления повреждённых фрагментов основание было тщательно просушено и подготовлено к дальнейшему восстановлению.

Восстановление повреждённых участков

Все вскрытые зоны были армированы стеклотканью и обработаны жидкой резиной UTEXO.

Такой способ позволил восстановить прочность основания и обеспечить герметизацию мест прежних протечек ещё до нанесения основного покрытия.

Нанесение гидроизоляционного покрытия

На всю площадь кровли последовательно нанесено несколько слоёв жидкой резины UTEXO с соблюдением технологических интервалов между слоями.

После полимеризации было сформировано единое бесшовное эластичное покрытие без стыков и швов, полностью защищающее кровлю от проникновения влаги.

Контроль качества

После завершения нанесения покрытия специалисты проверили качество восстановления всех ранее вскрытых участков, герметичность покрытия и равномерность нанесения материала по всей площади кровли.

После итоговой проверки строительный мусор был вывезен, а объект полностью подготовлен к сдаче заказчику.

Результат

После завершения работ заказчик получил:

• полностью устранённые протечки и скрытые очаги накопления влаги;
• восстановленную герметичность существующей рулонной кровли;
• новое бесшовное гидроизоляционное покрытие с повышенной прочностью;
• надёжную защиту кровли от атмосферных воздействий и дальнейшего намокания;
• выполнение всех работ за 2 рабочих дня;
• гарантию на выполненные работы.

Работы были завершены в согласованный срок. Объект был передан заказчику без замечаний и полностью готов к дальнейшей эксплуатации.