Ремонт рулонной кровли коммерческого здания в Москве, ул. Ибрагимова

Объект

Заказчик: юридическое лицо

Тип объекта: коммерческое здание с рулонной кровлей

Площадь кровли: 480 м²

Вид работ: восстановление гидроизоляции рулонной кровли жидкой резиной

Срок выполнения: 3 рабочих дня

Количество специалистов: 5 человек

Исходная ситуация и особенности объекта

Рулонная кровля длительное время эксплуатировалась под воздействием сезонных перепадов температур, что привело к образованию закрытых полостей с влагой, разрушению отдельных участков гидроизоляции и отслоению покрытия от основания. На поверхности были выявлены многочисленные трещины, расслоения и нарушения герметичности в местах стыков полотен.

Дополнительное внимание потребовали узлы прохода инженерных коммуникаций, где риск повторного проникновения влаги был особенно высоким. Для обеспечения долговечного результата требовалось не только восстановить повреждённые участки, но и усилить наиболее уязвимые зоны армированием.

Выбранное техническое решение

Для восстановления кровли было выбрано устройство нового бесшовного гидроизоляционного покрытия из жидкой резины UTEXO с предварительным ремонтом повреждённых участков и армированием стеклотканью РАТЛ 190.

Такая технология позволила устранить последствия разрушения старой рулонной гидроизоляции, восстановить герметичность кровли и значительно повысить надёжность наиболее нагруженных узлов без полной замены существующего кровельного покрытия.

Выполненные работы

Подготовка кровельной поверхности

Выполнена механическая очистка всей площади кровли от пыли, листвы, строительного и органического мусора. Все загрязнения собраны и вывезены за пределы рабочей зоны.

Частичный демонтаж старого покрытия

Удалены участки рулонной гидроизоляции, утратившие сцепление с основанием или разрушившиеся в процессе эксплуатации.

Восстановление основания

В местах образования вздутий, трещин и зон замачивания выполнено вскрытие покрытия, удаление повреждённых материалов и просушка основания до стабильного состояния. Все трещины между полотнами старой гидроизоляции подготовлены к последующей герметизации.

Армирование повреждённых участков

Все проблемные зоны усилены стеклотканью РАТЛ 190. Армирование позволило перераспределить нагрузки и повысить устойчивость покрытия к температурным деформациям.

Устройство гидроизоляционного покрытия

На подготовленную поверхность нанесены три слоя жидкой резины UTEXO с соблюдением технологических интервалов между слоями. В результате сформировано монолитное бесшовное покрытие с высокой адгезией, эластичностью и устойчивостью к атмосферным воздействиям.

Герметизация инженерных узлов

Все места прохода инженерных коммуникаций, вентиляционные выходы, стойки и элементы креплений дополнительно армированы и герметизированы для исключения локальных протечек.

Контроль качества

После завершения работ специалисты выполнили контроль качества восстановленных участков, проверили герметичность стыков, примыканий и инженерных узлов, а также целостность бесшовного покрытия по всей площади кровли. Особое внимание уделено участкам армирования и местам локального ремонта.

Результат

• Полностью восстановлена герметичность рулонной кровли.
• Все повреждённые участки усилены армированием стеклотканью.
• Инженерные вводы и выводы коммуникаций надёжно герметизированы.
• Создано бесшовное эластичное гидроизоляционное покрытие с высокой устойчивостью к атмосферным воздействиям.
• Работы выполнены за 3 рабочих дня с соблюдением полного цикла межслойной просушки.

После завершения ремонта объект был передан заказчику в установленный срок. Кровля полностью восстановила свои гидроизоляционные свойства и готова к дальнейшей эксплуатации.