Капитальный ремонт кровли жилого дома — г. Химки| UTEXO

 Объект   

• Заказчик: Жилищно-строительный кооператив (ЖСК).
• Тип объекта: Жилой многоквартирный дом с неэксплуатируемой рулонной кровлей.
• Общая площадь работ: 857 м².
• Срок выполнения: 5 рабочих дней.
• Численность бригады: 5 человек.

 Задача

Выполнить капитальный ремонт кровельного покрытия: устранить протечки, усилить повреждённые участки и создать надёжную гидроизоляцию с применением полимерного покрытия на основе жидкой резины UTEXO.

 Выполненные работы (поэтапно)

1. Подготовка основания.
   Полностью очищена поверхность кровли от мусора, пыли и следов старого покрытия. Проведена механическая зачистка и обеспыливание основания для повышения адгезии.
2. Ремонт и усиление проблемных зон.
   Выявлены и вскрыты участки с трещинами, вздутиями, замачиванием. Проведено армирование стеклотканью РАТЛ с проливкой жидкой резиной UTEXO для локального усиления и герметизациих.
3. Нанесение гидроизоляционного покрытия.
   На всю площадь кровли нанесено 3 слоя жидкой резины UTEXO с соблюдением технологии межслойной просушки. Сформировано бесшовное эластичное покрытие, устойчивое к УФ, осадкам и температурным колебаниям.
4. Завершение работ.
   Проведена финальная проверка, оформлены примыкания и стыки. Строительный мусор собран и вывез, территория объекта очищена.

 Особенности и сложности объекта

• Работы велись на кровле жилого дома в плотной застройке, что ограничивало возможности для подъезда техники и размещения материалов.
• Основание кровли было загрязнено и частично разрушено, требуя усиленной подготовки.
• Необходимо было минимизировать шум, пыль и неудобства для жителей в ходе всех этапов работ.

 Результат

• Полностью восстановлена герметичность кровли.
• Создано прочное бесшовное покрытие, рассчитанное на многолетнюю эксплуатацию.
• Объект сдан в срок, без нареканий со стороны ЖСК и жильцов дома.