Ремонт рулонной кровли коммерческого здания в Москве, ул. Херсонская

Объект

• Заказчик: юридическое лицо
• Тип объекта: коммерческое здание с рулонной кровлей
• Площадь кровли: 815 м²
• Вид работ: восстановление гидроизоляции рулонной кровли
• Срок выполнения: 3 рабочих дня
• Количество специалистов: 4 человека

Исходная ситуация и особенности объекта

Кровля длительное время эксплуатировалась без полноценного обслуживания. На поверхности накопилось большое количество мусора, а рулонное покрытие имело локальные повреждения: вздутия, трещины, разрывы и участки с намоканием. Дополнительной проблемой стали изношенные металлические отливы, которые уже не обеспечивали эффективный отвод воды.

Работы осложнялись необходимостью демонтажа и последующего монтажа новых отливов по краю кровли на значительной высоте. Все операции выполнялись с соблюдением повышенных требований безопасности и без нарушения графика эксплуатации здания.

Выбранное техническое решение

Для восстановления кровли было выбрано устройство бесшовной гидроизоляции с применением жидкой резины UTEXO. Такая технология позволила одновременно устранить локальные повреждения, восстановить герметичность существующего рулонного покрытия и сформировать новое эластичное защитное покрытие без демонтажа всей кровельной системы.

Замена отливов выполнялась одновременно с гидроизоляционными работами, что обеспечило правильный отвод воды и исключило риск повторного проникновения влаги по краевым участкам кровли.

Выполненные работы

Подготовка поверхности

С поверхности кровли удалили крупный мусор, листья, мох, щебень и загрязнения вручную с использованием щёток. Мелкие частицы, пыль, песок и кровельную крошку убрали бензиновой воздуходувкой. После очистки основание было полностью подготовлено к выполнению ремонтных работ.

Ремонт повреждённых участков

Все участки со вздутиями, трещинами, разрывами и следами намокания были вскрыты и подготовлены к восстановлению. Повреждённые зоны усилили стеклотканью и обработали жидкой резиной UTEXO, что позволило восстановить прочность покрытия и исключить дальнейшее развитие дефектов.

Замена отливов

По завершении подготовительных работ демонтировали старые металлические отливы. После устройства гидроизоляционного покрытия были установлены новые элементы водоотведения с обязательной герметизацией всех соединений и примыканий.

Нанесение гидроизоляционного покрытия

На всю площадь кровли последовательно нанесли три слоя жидкой резины UTEXO с соблюдением межслойной технологической просушки. В результате сформировалось монолитное бесшовное покрытие с высокой эластичностью, прочностью и устойчивостью к атмосферным воздействиям.

Контроль качества

После завершения гидроизоляционных работ специалисты проверили качество покрытия по всей площади кровли, уделив особое внимание местам ремонта, новым отливам и всем зонам примыканий. После итогового осмотра был организован вывоз строительного мусора, а объект полностью подготовлен к сдаче.

Результат

• Полностью восстановлена герметичность рулонной кровли.
• Устранены локальные повреждения и усилены наиболее уязвимые участки покрытия.
• Установлены новые отливы, обеспечивающие эффективный отвод воды.
• Создано бесшовное эластичное гидроизоляционное покрытие, рассчитанное на длительную эксплуатацию.
• Все работы выполнены за 3 рабочих дня.

После завершения работ объект был принят заказчиком без замечаний. Кровля полностью восстановила свои защитные свойства и готова к дальнейшей эксплуатации.