Гидроизоляция кровли жилого дома — г. Балашиха | UTEXO

Объект

• Заказчик: товарищество собственников жилья (ТСЖ)
• Тип объекта: многоэтажный жилой дом со сложной конфигурацией кровли
• Регион: Московская область
• Вид работ: восстановление гидроизоляции кровли жидкой резиной UTEXO
• Площадь кровли: 1363 м²
• Срок выполнения: 6 рабочих дней
• Количество специалистов: 6 человек

Исходная ситуация и особенности объекта

Перед компанией «Ютексо» стояла задача восстановить герметичность кровли многоэтажного жилого дома со сложной геометрией. Необходимо было устранить существующие протечки, обеспечить защиту многочисленных примыканий, парапетов и инженерных узлов, а также сформировать долговечное бесшовное гидроизоляционное покрытие.

Во время обследования были выявлены локальные повреждения рулонного покрытия, вздутия и участки с признаками намокания. Наибольшую сложность представляли многочисленные внутренние углы, вентиляционные шахты, выступающие конструкции и большое количество сопряжений, каждое из которых требовало индивидуального подхода.

Работы выполнялись в условиях плотной городской застройки, где были ограничены возможности складирования материалов и размещения оборудования. Дополнительное внимание уделялось организации безопасного производства работ на действующем жилом объекте.

Выбранное техническое решение

Для восстановления гидроизоляции была выбрана жидкая резина UTEXO.

Эта технология позволяла выполнить ремонт без демонтажа существующей кровли, восстановить повреждённые участки и создать единое бесшовное гидроизоляционное покрытие по всей площади объекта.

Все сложные конструктивные узлы — внутренние углы, парапеты, примыкания и инженерные проходки — были дополнительно армированы стеклотканью. Такой способ значительно увеличивает надёжность наиболее нагруженных участков и обеспечивает долговременную защиту кровли от проникновения влаги.

Выполненные работы

Подготовка поверхности

Кровельное покрытие было очищено от мусора, пыли, остатков старого материала и загрязнений. После очистки основание подготовлено для получения максимально высокой адгезии гидроизоляционного материала.

Восстановление повреждённых участков

Все зоны со вздутиями, нарушением целостности покрытия и следами намокания были вскрыты, тщательно просушены и подготовлены к дальнейшему восстановлению.

Повреждённые участки армированы стеклотканью и обработаны жидкой резиной UTEXO, что позволило восстановить прочность основания до нанесения основного покрытия.

Герметизация сложных узлов

Особое внимание уделено внутренним углам, парапетам, примыканиям к вентиляционным шахтам и другим выступающим конструкциям.

Каждый конструктивный узел был дополнительно армирован стеклотканью и обработан жидкой резиной UTEXO для получения максимально надёжной герметизации.

Нанесение гидроизоляционного покрытия

На всю площадь кровли последовательно нанесено три слоя жидкой резины UTEXO с соблюдением технологических интервалов между слоями.

После полимеризации сформировано единое бесшовное покрытие с высокой эластичностью, устойчивостью к атмосферным воздействиям, ультрафиолету и перепадам температур.

Контроль качества

После завершения работ специалисты выполнили итоговую проверку качества нанесённого покрытия, обработку всех примыканий, парапетов, внутренних углов и инженерных узлов.

После завершения контроля строительный мусор был вывезен, а объект полностью подготовлен к сдаче заказчику.

Результат

После завершения работ заказчик получил:

• полностью восстановленную герметичность кровли сложной конфигурации;
• усиленную защиту парапетов, примыканий и инженерных узлов;
• единое бесшовное гидроизоляционное покрытие по всей площади кровли;
• надёжную защиту здания от атмосферной влаги и преждевременного износа покрытия;
• выполнение всех работ за 6 рабочих дней;
• гарантию на выполненные работы.

Работы были завершены в установленный срок. Объект принят заказчиком без замечаний и полностью готов к дальнейшей эксплуатации в любых погодных условиях.